41.69 m² 179.000 € 2 Zimmer

Entzückende Altbauwohnung - Klein aber OHO! Hofseitige Terrasse + Schönes Altbauhaus + Tolle Infrastruktur und Anbindung! Jetzt zugreifen!

16.10.2024

Objekt Standort

Linzer Straße , A-1140 Wien

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Allgemeine Informationen

Objekt ID: 273865
  • Vergabeart
    Kauf
  • Kaufpreis
    179.000 €
  • Wohnfläche
    41.69 m²
  • Nutzfläche
    49 m²
  • Zimmer
    2
  • Provision
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Fahrstuhl

Beschreibung

Entzückende Altbauwohnung - Klein aber OHO! Hofseitige Terrasse + Schönes Altbauhaus + Tolle Infrastruktur und Anbindung! Jetzt zugreifen!

Entzückende Altbauwohnung - Klein aber OHO! Hofseitige Terrasse + Schönes Altbauhaus + Tolle Infrastruktur und Anbindung! Jetzt zugreifen!


Ihre neue Wohnung befindet sich im Hochparterre und teilt sich in einen kleinen Vorraum mit Fenster, ein Badezimmer mit Walk-In Dusche und WC, ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit Einbauküche sowie ein hofseitiges Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse bzw. dem Gartenanteil im Innenhof.


2018/2019 wurde das gesamte Haus rundum saniert, das Dachgeschoss ausgebaut, ein Lift eingebaut und eben diese Wohnung saniert.


Wohnfläche: ca. 41,69m² + Terrasse/Gartenanteil: ca. 21,89m² + Kellerabteil: ca. 1,71m²


Kaufpreis: € 179.000.-


Bezug: ab sofort


Worauf warten Sie noch, diese kleine Altbauwohnung wird nicht lange zu haben sein!


www.schantl-ith.at


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <1.250m
Krankenhaus <750m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.750m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.250m
Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.750m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Agent Name

Samir Agha-Schantl

Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

samir.agha-schantl@schantl-ith.at

Energie/Heizung

Heizungsart: Etagenheizung

Befeuerung: Gas

HWB (kWh/m²/Jahr): 138.2

HWB Energieklasse: D

fGEE: 2.67

fGEE Energieklasse: E

Anbieter


Anfragen

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