Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Loggia

Liebe Interessentin, lieber Interessent,

diese moderne und durchdacht geplante 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 52,41 m² Wohnfläche überzeugt durch eine effiziente Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und eine großzügige Loggia mit ca. 14,36 m², die zusätzlichen Wohnkomfort im Freien bietet.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines zeitgemäßen Wohnprojekts und eignet sich ideal für Singles, Paare oder auch als attraktive Anlageimmobilie.

Raumaufteilung



Wohnraum: ca. 22,82 m² – großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Loggia


Zimmer: ca. 10,71 m² – optimal als Schlafzimmer oder Homeoffice nutzbar


Kochnische: ca. 6,98 m² – funktional integriert


Vorraum: ca. 6,93 m² – mit Platz für Garderobe


Badezimmer: ca. 4,72 m² – modern ausgestattet


Separates WC: ca. 2,24 m²


Abstellraum: ca. 2,41 m² – praktischer Stauraum


Loggia/Balkon: ca. 14,36 m²



Ein eigenes Kellerabteil rundet das Angebot ab.

Ausstattung



Parkettböden in Wohn- und Schlafbereichen


Hochwertige Fliesen in Bad, WC und Nebenräumen


Großzügige Fensterflächen für viel Tageslicht


Funktionaler Grundriss mit klarer Trennung von Wohn- und Schlafbereich



Diese Wohnung verbindet modernes Wohnen mit einer attraktiven Freifläche und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre.


? Kontakt:
Dean Banovic
? db@fermoso.at
? +43 676 926 15 29Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.Suchagent anlegen - https://fermoso-immobilientreuhand.service.immo/registrieren/de
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <1.500mKlinik <2.000mKrankenhaus <2.000mKinder & SchulenSchule <1.000mKindergarten <500mUniversität <1.000mHöhere Schule <2.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <2.000mSonstigeGeldautomat <1.500mBank <2.000mPost <1.000mPolizei <1.500mVerkehrBus <500mU-Bahn <2.000mStraßenbahn <1.500mBahnhof <1.500mAutobahnanschluss <2.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap