NÄHE U3 ENKPLATZ - RUHIGE ALTBAUWOHNUNG - 2 ZIMMER + WOHNKÜCHE - UNBEFRISTET

ALTBAUWOHNUNG NÄHE U3 ENKPLATZ, S-BAHN UND SIMMERINGER HAUPTSTRASSE

HOFSEITIG UND RUHIG - DURCHGANGSZIMMER (NICHT WG TAUGLICH ) - UNBEFRISTET


Die Wohnung liegt im 1. Stock eines Altbauhauses ohne Lift
Wohnfläche ca. 60 m², alle Zimmer sind Durchgangszimmer und hofseitig, süd/west
Gasetagenheizung, Parketten, Sicherheitstür
In die Wohnküche passt auch ein Sofa
Kaution 4 Monatsmieten


Aufteilung


Vorzimmer mit Fenster
Zimmer mit offener Küche, ca. 21 m2,
Offene Küche mit Spüler, Dunsthaube, Kühlschrank und neuem Herd
Zimmer, ca. 21 m2, hofseitig mit Blick auf einen Baum
Zimmer, ca. 10 m2, hofseitig mit Blick auf einen Baum
Bad mit Wanne und Waschmaschinen Anschluss
Separate Toilette mit Fenster


Infrastruktur


Zur U3 und S-Bahn nur wenige Gehminuten
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten auf der Simmeringer Hauptstraße, Einkaufszentrum in Fußnähe
Zur Freitzeitoase Laaerberg, Weinberge und Böhmischer Prater nur 5 Autominuten
Gute Anbindung zum Flughafen
Öffentlich: U3 Enkplatz, S-Bahn, 71er, 6er, 76a


Sonstiges


Plan ist von einer fast identen Wohnung im Haus

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <250mApotheke <500mKlinik <750mKrankenhaus <2.500mKinder & SchulenSchule <250mKindergarten <250mUniversität <1.250mHöhere Schule <1.500mNahversorgungSupermarkt <250mBäckerei <250mEinkaufszentrum <750mSonstigeGeldautomat <250mBank <250mPost <250mPolizei <500mVerkehrBus <250mU-Bahn <500mStraßenbahn <250mBahnhof <250mAutobahnanschluss <750mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap