95.51 m²
389.999 €
4 Zimmer
Schnellverkauf! 4-Zimmer-Wohnung 95m2 um nur 389.999€
11.05.2025
Objekt Standort
A-1050 Wien
oder
Allgemeine Informationen
Objekt ID: 6268/173-
VergabeartKauf
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Kaufpreis389.999 €
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Wohnfläche95.51 m²
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Zimmer4
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Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Ausstattung
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Einbauküche
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Fahrstuhl
Beschreibung
Schnellverkauf! 4-Zimmer-Wohnung 95m2 um nur 389.999€
ImmoLöwin GmbH bieten Ihnen diese ca. 96 m² große 4-Zimmer-Wohnung in der Giesaufgasse, 1050 Wien zum Erwerb an.Ihre Vorteile auf einen Blick:
✔ Großzügige 4-Zimmer-Aufteilung: Perfekt für Familien, Wohngemeinschaften oder eine individuelle Nutzung
✔ Balkon für entspannte Stunden
✔ Separate Küche & Abstellraum für mehr Stauraum und Komfort
✔ Aufzug im Haus
Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Möglichkeit bietet, sie nach Ihren eigenen Vorstellungen zu modernisieren und den Wert weiter zu steigern.
Top-Lage im Herzen des 5. Bezirks:
Grünflächen in der Nähe: Einsiedlerpark & Park am Hundsturm fußläufig erreichbar
Beste Anbindung: Nur 6 Minuten zur U4 Margaretengürtel – schnelle Verbindung ins Zentrum
Urbanes Umfeld: Restaurants, Cafés, Supermärkte und Geschäfte direkt in der Umgebung
Preis Auf Anfrage
Provision 3% zzgl. 20% USt
Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie eine Besichtigung!
Die Beschreibung ergibt sich aus vom Verkäufer erhaltenen Informationen und ist ohne Gefahr. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <500mKrankenhaus <1.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <1.000mHöhere Schule <1.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <1.500mSonstigeGeldautomat <500mBank <500mPost <500mPolizei <1.000mVerkehrBus <500mU-Bahn <500mStraßenbahn <500mBahnhof <500mAutobahnanschluss <4.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Elena Iakovleva
Immolöwin GmbH
iakovleva@immoloewin.comEnergie/Heizung
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerung: Öl
HWB (kWh/m²/Jahr): 84.4
HWB Energieklasse: C
fGEE: 2.9
fGEE Energieklasse: E