95.51 m² 389.999 € 4 Zimmer

Schnellverkauf! 4-Zimmer-Wohnung 95m2 um nur 389.999€

11.05.2025

Objekt Standort

A-1050 Wien

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Allgemeine Informationen

Objekt ID: 6268/173
  • Vergabeart
    Kauf
  • Kaufpreis
    389.999 €
  • Wohnfläche
    95.51 m²
  • Zimmer
    4
  • Provision
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Fahrstuhl

Beschreibung

Schnellverkauf! 4-Zimmer-Wohnung 95m2 um nur 389.999€

ImmoLöwin GmbH bieten Ihnen diese ca. 96 m² große 4-Zimmer-Wohnung in der Giesaufgasse, 1050 Wien zum Erwerb an.

 

Ihre Vorteile auf einen Blick:

✔ Großzügige 4-Zimmer-Aufteilung: Perfekt für Familien, Wohngemeinschaften oder eine individuelle Nutzung

✔ Balkon für entspannte Stunden

✔ Separate Küche & Abstellraum für mehr Stauraum und Komfort

✔ Aufzug im Haus

 

Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Möglichkeit bietet, sie nach Ihren eigenen Vorstellungen zu modernisieren und den Wert weiter zu steigern.

 

Top-Lage im Herzen des 5. Bezirks:


Grünflächen in der Nähe: Einsiedlerpark & Park am Hundsturm fußläufig erreichbar
Beste Anbindung: Nur 6 Minuten zur U4 Margaretengürtel – schnelle Verbindung ins Zentrum
Urbanes Umfeld: Restaurants, Cafés, Supermärkte und Geschäfte direkt in der Umgebung


 

Preis Auf Anfrage

Provision 3% zzgl. 20% USt

 

Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie eine Besichtigung!

Die Beschreibung ergibt sich aus vom Verkäufer erhaltenen Informationen und ist ohne Gefahr. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <500mKrankenhaus <1.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <1.000mHöhere Schule <1.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <1.500mSonstigeGeldautomat <500mBank <500mPost <500mPolizei <1.000mVerkehrBus <500mU-Bahn <500mStraßenbahn <500mBahnhof <500mAutobahnanschluss <4.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Agent Name

Elena Iakovleva

Immolöwin GmbH

iakovleva@immoloewin.com

Energie/Heizung

Heizungsart: Etagenheizung

Befeuerung: Öl

HWB (kWh/m²/Jahr): 84.4

HWB Energieklasse: C

fGEE: 2.9

fGEE Energieklasse: E

Anbieter

Agent Name

Elena Iakovleva

iakovleva@immoloewin.com

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