46.11 m²
159.000 €
2 Zimmer
2-Zimmer-Wohnung in 1100 Wien Nähe Hauptbahnhof / Sonnwendviertel / Helmut Zilk Park
02.09.2025
Objekt Standort
A-1100 Wien
oder
Allgemeine Informationen
Objekt ID: 6457/263-
VergabeartKauf
-
Kaufpreis159.000 €
-
Wohnfläche46.11 m²
-
Zimmer2
-
Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Beschreibung
2-Zimmer-Wohnung in 1100 Wien Nähe Hauptbahnhof / Sonnwendviertel / Helmut Zilk Park
2-Zimmer-Wohnung in 1100 Wien – ideal als Starterwohnung oder InvestmentDiese gemütliche Erdgeschosswohnung überzeugt mit 46,11 m² Wohnfläche, 2 Zimmern und einer durchdachten Raumaufteilung. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht, die hohen Altbauräumeschaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.
Highlights:
Perfekt für Singles, Paare oder Anleger
Zentrale Lage mit Top-Infrastruktur
Ärzte, Apotheken, Schulen, Universitäten sowie Supermarkt und Bäckerei in unmittelbarer Nähe
Einkaufszentrum, Restaurants & Cafés für Freizeit und Genuss
Beste Verkehrsanbindung: Bus, U-Bahn, Straßenbahn & Bahnhof schnell erreichbar
Beheizung mittels Gasheizung
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Wir bitten um Verständnis, dass aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können.
Wir weisen darauf hin, dass zu dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Zögern Sie nicht, uns für eine Besichtigung zu kontaktieren!Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <1.000mKrankenhaus <2.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <500mHöhere Schule <2.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <1.000mSonstigeGeldautomat <500mBank <500mPost <500mPolizei <1.000mVerkehrBus <500mU-Bahn <500mStraßenbahn <500mBahnhof <500mAutobahnanschluss <1.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Diego Vizuete
VIZUETE Immobilien GmbH
office@vizuete-immobilien.atEnergie/Heizung
Befeuerung: Gas
HWB (kWh/m²/Jahr): 138.1
HWB Energieklasse: D
fGEE: 3.14
fGEE Energieklasse: E