46.11 m² 159.000 € 2 Zimmer

2-Zimmer-Wohnung in 1100 Wien Nähe Hauptbahnhof / Sonnwendviertel / Helmut Zilk Park

02.09.2025

Objekt Standort

A-1100 Wien

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Allgemeine Informationen

Objekt ID: 6457/263
  • Vergabeart
    Kauf
  • Kaufpreis
    159.000 €
  • Wohnfläche
    46.11 m²
  • Zimmer
    2
  • Provision
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

2-Zimmer-Wohnung in 1100 Wien Nähe Hauptbahnhof / Sonnwendviertel / Helmut Zilk Park

2-Zimmer-Wohnung in 1100 Wien – ideal als Starterwohnung oder Investment

Diese gemütliche Erdgeschosswohnung überzeugt mit 46,11 m² Wohnfläche, 2 Zimmern und einer durchdachten Raumaufteilung. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht, die hohen Altbauräumeschaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.

Highlights:



Perfekt für Singles, Paare oder Anleger


Zentrale Lage mit Top-Infrastruktur


Ärzte, Apotheken, Schulen, Universitäten sowie Supermarkt und Bäckerei in unmittelbarer Nähe


Einkaufszentrum, Restaurants & Cafés für Freizeit und Genuss


Beste Verkehrsanbindung: Bus, U-Bahn, Straßenbahn & Bahnhof schnell erreichbar


Beheizung mittels Gasheizung



Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Wir bitten um Verständnis, dass aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können.

Wir weisen darauf hin, dass zu dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Zögern Sie nicht, uns für eine Besichtigung zu kontaktieren!Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <1.000mKrankenhaus <2.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <500mHöhere Schule <2.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <1.000mSonstigeGeldautomat <500mBank <500mPost <500mPolizei <1.000mVerkehrBus <500mU-Bahn <500mStraßenbahn <500mBahnhof <500mAutobahnanschluss <1.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Agent Name

Diego Vizuete

VIZUETE Immobilien GmbH

office@vizuete-immobilien.at

Energie/Heizung

Befeuerung: Gas

HWB (kWh/m²/Jahr): 138.1

HWB Energieklasse: D

fGEE: 3.14

fGEE Energieklasse: E

Anbieter


Anfragen

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