Helle Eigentumswohnung in Oberlaa in U-Bahn Nähe

Zum Verkauf gelangt eine gepflegte, 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 63,8 m² und einer zusätzlichen Veranda von ca. 7,6 m². Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Wohnhauses in der begehrten Thermensiedlung Oberlaa und beeindruckt durch eine südöstliche Ausrichtung sowie einen traumhaften Grün- und Weitblick.
 

Details zur Immobilie auf einen Blick:


63,8m² Wohnfläche
7,6m² Veranda
2 großzügige helle Zimmer mit Zugang zur Veranda
2. Stock ohne Lift
Vollausgestattete Küche samt Markengeräte
Teilmöblierte Maßmöbel
Fenster mit Außen-Rolläden & Insektenschutzgitter
Südöstliche Ausrichtung
Kellerabteil
Tiefgaragenplatz kann bei Bedarf gerne angemietet werden
Fernwärme


Infrastruktur:


Öffentliche Verkehrsmittel – mit der U1 in 12 Minuten ohne Umsteigen zum Stephansplatz
Individualverkehr – in 7 Minuten zur S1 Anschlussstelle Rothneusiedl, von dort in 10 Minuten zur SCS bzw. in 15 Minuten zum Flughafen
Bildung - zahlreiche private und öffentliche Kindergärten und Schulen in nächster Umgebung (z.B. VS Oberlaa, International Campus Vienna (bilinguale Ausbildung), NMS, BG/BRG Pichlmayergasse, Die Neulandschulen Laaerberg, FH-Campus)
Freizeit/Sport - Rad- und Laufstrecke Leasingbach, Therme und Kurpark Oberlaa, Fitnesscenter, Tennis, Minigolf, Freizeitanlagen…
Nahversorgung - zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Frisöre & Kosmetik, Heurige, Langgasthäuser, landwirtschaftliche Betriebe, Selbsterntegärten...
Gesundheit - Ärzte, Zahnärzte, Therme Wien Med. Gesundheitszentrum…


Raumaufteilung:



Wohnküche: Gemütlicher Wohnbereich mit separatem Küchenbereich, ausgestattet mit einer vollausgestatteten Einbauküche


Schlafzimmer: Großzügiger Raum (ca. 19 m²) mit bodentiefem Fenster für viel Tageslicht


Badezimmer: Bad mit Badewanne für entspannende Stunden


WC: Separat vom Badezimmer


Vorraum: Einladender Eingangsbereich


Veranda: Highlight der Wohnung, zugänglich sowohl von der Wohnküche als auch vom Schlafzimmer


Kellerabteil: Eigenes Kellerabteil inklusive

Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <3.000mKrankenhaus <5.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <250mUniversität <2.250mHöhere Schule <5.250mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <1.750mSonstigeGeldautomat <1.500mBank <500mPost <750mPolizei <500mVerkehrBus <250mU-Bahn <500mStraßenbahn <3.250mBahnhof <500mAutobahnanschluss <1.750mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap