Anlagewohnung- Kompakte 2 Zimmer Neubauwohnung (BJ 2022) !

1230 KETZERGASSE 99

NÄHE U6 Siebenhirten

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit perfekter Raumaufteilung. Die Wohnung hat 47,52 m² Wohnfläche und ist im 1.Liftstock in einem Gebäude das 2022 neu errichtet wurde gelegen. Als Generalunternehmer fungiert die Strabag Bau AG

 

Raumaufteilung:


1 Wohnküchenbereich 
1 Schlafzimmer 
1 großes Badezimmer mit Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss 
1 Abstellraum
1 Vorzimmer



Kellerabteil
Der Kauf von einem Garagenplatz in der hauseigenen Garage ist möglich.


Ausstattung:


Inklusive Küche mit allen Geräten
Außenbeschattung
Kühlung im Sommer mittels Luft-Wasser-Wärmepumpe
Moderne Hauszentralheizung (Wärmepumpe in Kombination mit Gas-Brennwertgerät)
Parketten in allen Räumen
Großformatige Fliesen in den Sanitärbereichen
Weiße Innentüren
Sicherheitseingangstüre 
Hochwertige Ausführung durch STRABAG AG


Lage: 

Die Infrastruktur rund um das Projekt ist als sehr gut zu bezeichnen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Behörden und Orte der Freizeitgestaltung (Badeseen und SCS) in unmittelbarer Nähe, sowie die hervorragende Verkehrsanbindung ins Zentrum der Großstadt Wien durch die U6, zeichnen diesen außergewöhnlichen Wohnkomfort am Stadtrand von Wien aus.


Öffentliche Verkehrsanbindung:

U-Bahnstation und Busstationen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Siebenhirten:      U6, Badner Bahn, Bus 207,260,266,269,270 
Perfektastraße : Bus 61A, 64A

 

 
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <2.000mKrankenhaus <3.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <1.000mUniversität <6.500mHöhere Schule <6.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <1.500mSonstigeGeldautomat <500mBank <500mPost <2.000mPolizei <2.000mVerkehrBus <500mU-Bahn <500mStraßenbahn <3.500mBahnhof <500mAutobahnanschluss <1.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap