Stadt trifft Land: Exklusive Villa mit Gartenidylle und Schwimmbiotop in Ruhelage

Exklusive Villa mit Gartenidylle und Schwimmbiotop

Zum Verkauf steht eine gepflegte Villa (Baujahr 2000) in ruhiger Lage der Katastralgemeinde Neuwaldegg, unweit von Neustift am Walde. Das ca. 1.500 m² große Grundstück besticht durch einen liebevoll angelegten Garten, ein 3m tiefes Schwimmbiotop, eine Doppelgarage mit Abstellbereich, sowie das großzügig gestaltete Hauptgebäude. Die Liegenschaft ist von drei Seiten straßenseitig erschlossen, mit nur einem direkten Nachbarn, und von mehreren Seiten begehbar.

Highlights:



Grundstück ca. 1.500 m²


Schwimmbiotop (ca. 3m tief)


Doppelgarage mit Abstellbereich/E-Ladestation


Großzügige Terrassenflächen


Sauna & Wellnessbereich im Keller


Hochwertige Leicht-Designerküche mit Gaggenau-Geräten


Hochwertige Bodenbeläge wie z.B. Sollnhofer Naturstein.


Fußbodenheizung im gesamten Keller


PV-Anlage

Ruhige Lage, nahe Neustift am Walde
 


Alle weiterführenden Informationen entnehmen Sie bitte dem aussagekräftigen Exposé mit Plänen, Fotogalerie und Begeh-video (bitte anfordern).

Sofortinfo und/oder Terminvereinbarung: Roland Prohaska: 0676 898 544 200; Mail: prohaska@badura-immobilien.at


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <2.500mApotheke <2.000mKlinik <3.500mKrankenhaus <3.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <1.500mUniversität <4.000mHöhere Schule <4.500mNahversorgungSupermarkt <2.000mBäckerei <2.500mEinkaufszentrum <4.500mSonstigeGeldautomat <3.500mBank <3.500mPost <2.000mPolizei <4.000mVerkehrBus <500mStraßenbahn <2.500mU-Bahn <4.500mBahnhof <4.500mAutobahnanschluss <6.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap