Wo die Stadt leiser wird – Wohnen nahe Neustift am Walde!

Exklusive Villa mit Schwimmbiotop, in begehrter Grünlage nahe Neustift am Walde.

In ruhiger Lage der Katastralgemeinde Neuwaldegg gelangt diese gepflegte Villa (Baujahr 2000) zum Verkauf. Das rund 1.500 m² große Grundstück überzeugt mit einem liebevoll gestalteten Garten, einem ca. 3 m tiefen Schwimmbiotop, sowie hoher Privatsphäre.Neben dem repräsentativ ausgeführten Haupthaus, unterstreichen eine Doppelgarage, großzügige Abstellbereiche und eine dreiseitige Erschließung den besonderen Charakter dieser Liegenschaft.

Highlights:



Grundstück ca. 1.500 m²


Schwimmbiotop (ca. 3m tief)


Doppelgarage mit Abstellbereich/E-Ladestation


Großzügige Terrassenflächen


Sauna & Wellnessbereich im Keller


Hochwertige Leicht-Designerküche mit Gaggenau-Geräten


Hochwertige Bodenbeläge wie z.B. Sollnhofer Naturstein.


Fußbodenheizung im gesamten Keller


PV-Anlage

Ruhige Lage, nahe Neustift am Walde

--->Begehungsvideo<---


Alle weiterführenden Informationen entnehmen Sie bitte dem aussagekräftigen Exposé mit Plänen, sowie erweiterter Fotogalerie (bitte anfordern).

Sofortinfo und/oder Terminvereinbarung: Roland Prohaska: 0676 898 544 200; Mail: prohaska@badura-immobilien.at


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <2.500mApotheke <2.000mKlinik <3.500mKrankenhaus <3.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <1.500mUniversität <4.000mHöhere Schule <4.500mNahversorgungSupermarkt <2.000mBäckerei <2.500mEinkaufszentrum <4.500mSonstigeGeldautomat <3.500mBank <3.500mPost <2.000mPolizei <4.000mVerkehrBus <500mStraßenbahn <2.500mU-Bahn <4.500mBahnhof <4.500mAutobahnanschluss <6.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap