Bestaufgeteilte 99m2 Familienwohnung mit Wintergarten & Balkon ins Grüne! Toplage in Döbling!

Diese großzügige Wohnung überzeugt durch ihre Toplage, die gut durchdachte Raumaufteilung und die freundliche Atmosphäre – ideal für Familien.

Alle Räume sind süd-/westlich ausgerichtet sowie zentral vom Vorzimmer aus begehbar:



großzügiges Wohnzimmer mit Wintergarten & Balkon mit Blick ins Grüne (der Raum kann bei Bedarf für ein weiteres 4 Zimmer abgetrennt werden)


vom Wohnbereich begehbarer, extra abgetrennter Küchenbereich - komplett möbliert.


2 Schlafzimmer, davon eines mit begehbarem Schrankraum


großzügiges Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Wanne und Dusche


separates WC


praktischer Abstellraum



Ein Garagenstellplatz sowie ein Kellerabteil sind ebenfalls vorhanden. Die Anlage kann nur über einen Schranken befahren werden - abgesicherter Bereich.

Die Wohnung verbindet eine hervorragende Lage mit Wohnkomfort und einem familiengerechten Grundriss.

Derzeit sind noch einige Möbel in der Wohnung vorhanden. Bei Gefallen kann einiges übernommen werden, andernfalls wird die Wohnung vor Übergabe selbstverständlich komplett geräumt.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und zeigen Ihnen sehr gerne jederzeit diese besondere Immobilie.

 
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <200mApotheke <500mKlinik <1.825mKrankenhaus <2.200mKinder & SchulenSchule <675mKindergarten <450mUniversität <1.950mHöhere Schule <2.075mNahversorgungSupermarkt <425mBäckerei <575mEinkaufszentrum <3.125mSonstigeGeldautomat <1.000mBank <1.000mPost <475mPolizei <1.475mVerkehrBus <125mStraßenbahn <750mU-Bahn <2.775mBahnhof <2.350mAutobahnanschluss <4.025mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap