Exklusive 3 Zimmer Wohnung im 23. Bezirk

Liebe Interessentin, Lieber Interessent.

Exklusives Neubauprojekt – Moderne, provisionsfreie Wohnungen in zentraler Lage

Dieses Neubauprojekt bietet stilvolles Wohnen mit höchstem Komfort und moderner Architektur. Die großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnungen sind ideal für anspruchsvolle Bewohner, die ein modernes, urbanes Umfeld schätzen. Jede Einheit besticht durch durchdachte Grundrisse und hochwertige Ausstattungen.

Ausstattung im Detail:


Edle Parkettböden in allen Wohnräumen für eine angenehme Atmosphäre
Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme in allen Zimmern
Moderne, hochwertige Bäder mit eleganten Armaturen und großformatigen Fliesen
Elektrische Außenjalousien für optimale Lichtregulierung und Privatsphäre
Großzügige Balkone und Terrassen, die zusätzlichen Wohnraum im Freien schaffen
Barrierefreier Zugang zu allen Wohnungen und Gemeinschaftsbereichen
Tiefgaragenstellplätze für bequeme und sichere Parkmöglichkeiten


Lage: 

Die Lage bietet sowohl eine hervorragende Verkehrsanbindung als auch eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten:

Verkehrsanbindungen:


Bus: Die Bushaltestelle 62A liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Diese Linie bietet eine direkte Verbindung zu den wichtigsten Knotenpunkten und U-Bahn-Stationen der Stadt.
S-Bahn: Eine neue S-Bahn-Station Rosenhügel ist in Planung und wird die Erreichbarkeit weiter verbessern. Schon jetzt ist das Stadtzentrum in ca. 35 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
U-Bahn: Über den Bus ist auch die U-Bahn-Linie U6 gut erreichbar, die in Richtung Norden und Süden verkehrt und eine schnelle Verbindung zu anderen Teilen der Stadt bietet.
Autobahn: Für Autofahrer ist die Nähe zur Südosttangente (A23) besonders praktisch, die eine schnelle Anbindung an die Hauptverkehrsrouten Wiens und die umliegenden Regionen gewährleistet.


Einkaufsmöglichkeiten:


Supermärkte: In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Supermärkte, wie Billa und Hofer, die den täglichen Bedarf abdecken.
Shopping-Center Riverside: Nur wenige Minuten entfernt liegt das Riverside Einkaufszentrum, das eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Dienstleistern bietet.
Lokale Geschäfte: Zusätzlich zu den großen Einkaufszentren gibt es zahlreiche kleinere Geschäfte, Apotheken und Bäckereien, die ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar sind.


Finanzierungsunterstützung:
Bei der Finanzierung arbeiten wir mit starken Partnern zusammen, die Sie auch bei geringem Eigenkapital unterstützen können.

Verfügbare Wohnungen




Wohnungsnummer
       Stockwerk
    Zimmer.   
Fläche (m²)
      Preis (€)
   Status




Top 03
EG
2
47,73 m²
250.000 €
Frei


Top 08
1. Etage
2
39,05 m²
250.000 €
Frei


Top 09
1. Etage
2
39,85 m²
250.000 €
Frei


Top 10
1. Etage
2
41,69 m²
255.000 €
Frei


Top 12
1. Etage
3
67,45 m²
400.000 €
Frei


Top 13
2. Etage
4
81,12 m²
490.000 €
Frei


Top 15
2. Etage
2
39,05 m²
275.000 €
Frei


Top 16
2. Etage
2
39,85 m²
275.000 €
Frei


Top 17
2. Etage
2
41,69 m²
280.000 €
Frei


Top 18
2. Etage
2
53,71 m²
330.000 €
Frei


Top 19
2. Etage
3
67,45 m²
420.000 €
Frei


Top 20
3. Etage
4
81,12 m²
515.000 €
Frei


Top 21
3. Etage
3
63,01 m²
390.000 €
Frei


Top 22
3. Etage
2
39,05 m²
285.000 €
Frei


Top 23
3. Etage
2
39,85 m²
285.000 €
Frei


Top 24
3. Etage
2
41,69 m²
290.000 €
Frei


Top 25
3. Etage
2
53,71 m²
340.000 €
Frei


Top 26
3. Etage
3
67,45 m²
440.000 €
Frei


Top 27
4. Etage
4
81,12 m²
540.000 €
Frei


Top 28
4. Etage
3
63,01 m²
410.000 €
Frei


Top 29
4. Etage
2
39,05 m²
295.000 €
Frei


Top 30
4. Etage
2
39,85 m²
295.000 €
Frei


Top 31
4. Etage
2
41,69 m²
300.000 €
Frei


Top 32
4. Etage
2
53,71 m²
350.000 €
Frei


Top 33
4. Etage
3
67,45 m²
460.000 €
Frei


Top 34
1. DG
4
102,38 m²
715.000 €
Frei


Top 36
1. DG
4
104,47 m²
690.000 €
Frei


Top 37
2. DG
4
104,52 m²
780.000 €
Frei




 

24 Stunden erreichbar, 7 Tage die Woche!
Wenn Sie Besichtigungen wünschen, zögern Sie nicht, sich bei uns zu melden. 

Dean Banovic
Mobil: +43 676 926 1529
E-Mail: db@fermoso.at

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <1.500mApotheke <1.000mKlinik <1.500mKrankenhaus <1.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <4.500mHöhere Schule <4.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <1.500mSonstigeGeldautomat <1.000mBank <1.000mPost <1.500mPolizei <1.500mVerkehrBus <500mU-Bahn <1.500mStraßenbahn <2.000mBahnhof <1.000mAutobahnanschluss <2.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap