31.74 m²
169.000 €
1 Zimmer
Tolle Wohnung mit Balkon! Befristet vermietet!
20.02.2024
Objekt Standort
Klausgasse , A-1160 Wien
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oder
Allgemeine Informationen
Objekt ID: 310000-
VergabeartKauf
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Kaufpreis169.000 €
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Wohnfläche31.74 m²
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Nutzfläche37.92 m²
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Zimmer1
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Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Ausstattung
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Einbauküche
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Fahrstuhl
Freiflächen
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Balkon
Beschreibung
Tolle Wohnung mit Balkon! Befristet vermietet!
Diese wunderschöne 32 m2 große Eigentumswohnung, bietet ein Wohn-Schlafzimmer, einen Vorraum mit Einbauküche, ein Badezimmer, ein getrenntes WC und einen ca. 6 m2 großen, zum grünen Innenhof gelegenen, Balkon.Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Altbaus und wurde 2018 generalsaniert. Es wurden sämtliche Leitungen (Strom, Wasser, Kanal, Heizung) erneuert sowie eine Fußbodenheizung und eine hochwertige Küche inkl. Elektrogeräte (Kühlschrank, Herd, Ofen) eingebaut. Weiters wurden hochwertige, dreifachverglaste Fenster, Eichenparkett in Fischgrätmuster und eine Sicherheitstür verbaut.
Die Wohnung ist befristet auf 3 Jahre um 590 Euro inkl. BK vermietet. Der Mietvertrag ist bis 31.12.2026 befristet.
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <250mApotheke <250mKlinik <500mKrankenhaus <1.500mKinder & SchulenSchule <250mKindergarten <500mUniversität <750mHöhere Schule <500mNahversorgungSupermarkt <250mBäckerei <250mEinkaufszentrum <1.250mSonstigeGeldautomat <250mBank <250mPost <250mPolizei <500mVerkehrBus <250mU-Bahn <1.000mStraßenbahn <250mBahnhof <1.000mAutobahnanschluss <4.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Laura Reiter
Friends Immobilien Dienstleistungs GmbH & Co KG
anfrage@friends-immobilien.atEnergie/Heizung
Befeuerung: Gas