Der nächste Sommer kommt bestimmt - genießen Sie ihn im eigenen Garten!

Einfamilienhaus mit Garten
und großem Potential - sanierungsbedürftig

Bestehend aus


Wohnzimmer
Schlafzimmer
Wohnküche mit Essplatz
Bad mit Fenster, Wanne, Dusche und WM-Anschluss
L-förmiger Vorraum
großzügiger Keller mit Heizräumen (Gas und Feststoff), Werkstatt, Lagermöglichkeiten
Umbau in Freizeitkeller möglich
Dachgeschoß mit 2 hellen Räumen und WC - nicht endgültig ausgebaut
Garage mit Platz für 2 Autos


Wohnfläche: ca. 134 m²
Lt. Plan 69 m²
Umbaute Terrasse ca. 20 m²
Dachgeschoss ca. 45 m²

Nutzfläche: ca. 223 m²
WFL  ca. 134 m²
Keller ca. 69 m²
Garage ca. 20 m²

INFRASTUKTUR:

Freizeit:


Mühlwasser
Neue Donau
Nationalpark Donau-Auen
Restaurant "Zum Roten Hiasl"
"Zum Knusperhäuschen"


Sonstiges:


Busse 93A und 95A
U2 mit 93A erreichbar
Kraftwerk Donaustadt
Supermarkt mit Bankomat
Trafik
Tankstelle


 
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <1.500mApotheke <2.000mKlinik <4.500mKrankenhaus <2.500mKinder & SchulenSchule <2.000mKindergarten <1.500mUniversität <3.000mHöhere Schule <4.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <2.000mEinkaufszentrum <3.500mSonstigeBank <2.500mGeldautomat <2.000mPost <2.000mPolizei <2.000mVerkehrBus <500mU-Bahn <2.500mStraßenbahn <2.000mBahnhof <2.500mAutobahnanschluss <2.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap