Exklusives Theresiana-Penthouse: Eleganz & Großzügigkeit über den Dächern Wiens

Willkommen in einem Zuhause, das mehr ist als nur eine Adresse. Es ist ein Statement von Stil, Klasse und Lebensqualität. Dieses außergewöhnliche Penthouse vereint den zeitlosen Charme eines Wiener Stilaltbaus mit modernem Luxus und beeindruckender Großzügigkeit auf einer einzigen Ebene, mitten im begehrten Dreieck von Währing, Hernals und Alsergrund.

Hier verschmelzen Licht, Raum und Design zu einem Wohngefühl, das Sie vom ersten Moment an begeistern wird.

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Highlights, die begeistern:
    •    Raumhohe Panoramafenster – Sonnenlicht aus drei Himmelsrichtungen
    •    Zwei traumhafte Terrassen mit Weitblick über Wien (je ca. 20 m²)
    •    Privater Liftzugang direkt in die Wohnung
    •    Loftartiges Wohnen auf einer Ebene – offen, hell, einzigartig
    •    Exklusive Materialien & Ausstattung auf höchstem Niveau

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Luxusausstattung im Detail:
    •    Klimaanlage in mehreren Räumen
    •    Fußbodenheizung & dreifachverglaste Alufenster
    •    Elektrische Raffstores & Markisen
    •    Maßgefertigte Schano-Einbauküche & Einbauschränke inklusive
    •    Edler Nussbaum-Fischgrätparkett
    •    Sanitärausstattung von Grohe & Villeroy & Boch
    •    Hochsichere Brandschutz-Eingangstüre
    •    Kellerabteil vorhanden

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Energie & Wirtschaftlichkeit:
    •    HWB: 39,99 kWh/m²a (Klasse B)
    •    Moderne Etagenheizung
    •    Betriebskosten (netto): ca. 471 €/Monat
    •    Rücklage: ca. 217 €/Monat

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Ein Zuhause für Menschen mit Anspruch

Dieses Penthouse ist kein Standardobjekt – es ist ein architektonisches Unikat für alle, die Licht, Design und Weitblick lieben und höchste Ansprüche an Wohnqualität stellen.

Hier wohnen Sie über den Dächern Wiens-mit Stil, Ruhe und urbaner Eleganz.

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Infrastruktur / Entfernungen

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_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}