104.6 m² 624.000 € 4.5 Zimmer

Altbau zum verlieben! Traumhaftes Eck-Altbauhaus + Perfekte Infrastruktur und Anbindung vor der Türe + Top Lage in 1050 Wien! Nutzen Sie diese Gelegenheit!

20.11.2024

Objekt Standort

Reinprechtsdorfer Straße , A-1050 Wien

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Allgemeine Informationen

Objekt ID: 275665
  • Vergabeart
    Kauf
  • Kaufpreis
    624.000 €
  • Wohnfläche
    104.6 m²
  • Nutzfläche
    109.9 m²
  • Zimmer
    4.5
  • Provision
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Fahrstuhl
  • Barrierefrei
  • Abstellraum

Freiflächen

  • Balkon

Beschreibung

Altbau zum verlieben! Traumhaftes Eck-Altbauhaus + Perfekte Infrastruktur und Anbindung vor der Türe + Top Lage in 1050 Wien! Nutzen Sie diese Gelegenheit!

Altbau zum verlieben! Traumhaftes Eck-Altbauhaus + Perfekte Infrastruktur und Anbindung vor der Türe + Top Lage in 1050 Wien! Nutzen Sie diese Gelegenheit!


Ihre neue stilvolle Altbauwohnung mit ca. 3,20m Raumhöhe befindet stich im 3. Liftstock eines sehr gepflegten Altbauhauses.


Sie teilt sich in einen Vorraum mit ausreichend Platz für eine große Garderobe, ein separates WC, ein Badezimmer mit Badewanne, ein Esszimmer mit separater Küche, zwei großzügiges Zimmern sowie ein vielseitig nutzbares Kabinett.


Highlights:



  • Wohnfläche: ca. 104,60 m²

  • Stilvolles Altbaujuwel in einem wunderschönen Haus

  • Perfekte Raumaufteilung

  • Top Lage in 1050!

  • Balkonausbau möglich! 


Kaufpreis: € 624.000,- (€ 649.000,- inkl. Balkon)


Aktuell werden mehrere Wohnungen mit Größen zwischen 100m² und 160m² verkauft! Gerne schicken wir Ihnen zu sämtlichen Wohnungen Informationen zu und besichtigen vor Ort alle interessanten Objekte!


Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie:


o Grundbuchauszug


o Wohnungseigentumsvertrag


o Nutzwertgutachten


o Eigentümerversammlungsprotokoll (Falls vorhanden) etc...


www.schantl-ith.at


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <750m
Krankenhaus <750m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <750m
Höhere Schule <750m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <750m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Agent Name

Dejan Ljepoja, MBA

Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

dejan.ljepoja@schantl-ith.at

Energie/Heizung

Heizungsart: Etagenheizung

Befeuerung: Gas

HWB (kWh/m²/Jahr): 128

HWB Energieklasse: D

fGEE: 2.51

fGEE Energieklasse: E

Anbieter


Anfragen

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