46.13 m² 310.000 € 2 Zimmer

Traumhafte Altbauwohnung mit Riesen-Balkon! Frisch saniert + Absolute Hof-Ruhelage + Fairer Preis + TOP Anbindung!

02.12.2024

Objekt Standort

Diehlgasse , A-1050 Wien

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Allgemeine Informationen

Objekt ID: 276192
  • Vergabeart
    Kauf
  • Kaufpreis
    310.000 €
  • Wohnfläche
    46.13 m²
  • Nutzfläche
    54.5 m²
  • Zimmer
    2
  • Provision
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

  • Abstellraum

Freiflächen

  • Balkon

Beschreibung

Traumhafte Altbauwohnung mit Riesen-Balkon! Frisch saniert + Absolute Hof-Ruhelage + Fairer Preis + TOP Anbindung!

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Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum!


Ihre neue Wohnung wurde gerade frisch für Sie renoviert...


Ihre neue Wohnung wird Sie begeistern und teilt sich in einen kleinen Vorraum mit Platz für eine Garderobe, ein separates WC, eine separate Küche, ein schönes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, ein kuscheliges Schlafzimmer sowie ein gemütliches Wohn-Esszimmer mit Zugang zum hofseitigen Riesen-Balkon.


Worauf warten Sie noch? Wir zeigen Ihnen gerne alle verfügbaren Einheiten in diesem schönen Altbauhaus!


Wohnfläche: ca. 46,16m² +  Balkon: ca. 16,65m² + Kellerabteil


Kaufpreis: € 310.000.-


Bezug: ab sofort


www.schantl-ith.at


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <750m
Krankenhaus <1.250m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <1.250m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <750m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Agent Name

Samir Agha-Schantl

Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

samir.agha-schantl@schantl-ith.at

Energie/Heizung

Heizungsart: Etagenheizung

Befeuerung: Gas

HWB (kWh/m²/Jahr): 106.1

HWB Energieklasse: D

fGEE: 1.98

fGEE Energieklasse: D

Anbieter


Anfragen

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