Wohnung zum Verlieben!

Zum Verlieben – Ihr neues Zuhause in Wien-Mauer
Jetzt zum Toppreis von € 499.000

In einer der begehrtesten Wohngegenden Wiens – im ruhigen und grünen Stadtteil Mauer (23. Bezirk) – erwartet Sie diese hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Neubauwohnung im Erstbezug.

Ideal für Paare, die stilvolles Wohnen mit urbaner Lebensqualität verbinden möchten:
Die durchdachte Raumaufteilung, moderne Technik und naturnahe Lage machen dieses Zuhause zu einem echten Wohlfühlort – heute und in Zukunft.


Das Wichtigste auf einen Blick:



Zentral begehbare 3 Zimmer – perfekt als Wohn-, Schlaf- und Arbeitsbereich


Großer, sonniger Balkon (ca. 8,5 m²) – ideal für entspanntes Frühstück oder ein Glas Wein am Abend


Modernes Bad mit Walk-In-Dusche – elegant & komfortabel


Edler Eichen-Dielenparkett – zeitlos schön und pflegeleicht




Komfort & Technik – für ein entspanntes Leben



Elektrische Raffstores + Insektenschutz – für Ruhe und Privatsphäre


Smart-Home-System (OBLO Living) – bequem steuerbar per App (Licht, Temperatur, Sicherheit)


Klimaanlagen-Vorbereitung


Fußbodenheizung – gleichmäßige Wärme, angenehmes Raumklima


Barrierefreier Zugang mit Lift – komfortabel in jeder Lebensphase


Tiefgaragenplatz mit E-Lade-Vorbereitung optional (€ 25.000)




Lage & Umgebung – Stadt und Natur im Einklang



Nur 8 Gehminuten zum Maurer Hauptplatz – mit charmanten Cafés, Nahversorgung & Heurigen


Beste Anbindung: S-Bahn & Buslinien – in ca. 20 Minuten ins Stadtzentrum


Hervorragende Infrastruktur: Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Schulen in direkter Nähe


Freizeit direkt vor der Tür: Spaziergänge im Maurer Wald, Radtouren im Wienerwald, Ausflüge zu den umliegenden Weingütern




Jetzt kaufen und profitieren – zum reduzierten Preis von nur € 499.000

Diese Wohnung ist ideal für Paare, die moderne Wohnqualität mit hoher Lebensqualität kombinieren möchten – ob zur Eigennutzung oder als nachhaltige Investition.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – und verlieben Sie sich in Ihr neues Zuhause!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <1.000mKlinik <2.000mKrankenhaus <1.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <1.000mUniversität <4.500mHöhere Schule <5.500mNahversorgungSupermarkt <1.000mBäckerei <1.000mEinkaufszentrum <1.500mSonstigeGeldautomat <1.000mBank <1.000mPost <1.000mPolizei <2.000mVerkehrBus <500mStraßenbahn <1.000mU-Bahn <3.500mBahnhof <1.000mAutobahnanschluss <3.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap