42 m²
195.000 €
2 Zimmer
2 Zimmer Wohnung im 3. Liftstock in sehr guter Lage
09.08.2025
Objekt Standort
Anzengrubergasse , A-1050 Wien
oder
Allgemeine Informationen
Objekt ID: 25724-
VergabeartKauf
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Kaufpreis195.000 €
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Wohnfläche42 m²
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Zimmer2
Ausstattung
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Fahrstuhl
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Barrierefrei
Beschreibung
2 Zimmer Wohnung im 3. Liftstock in sehr guter Lage
2 Zimmer Wohnung im 3. Liftstock in sehr guter LageVideorundgang Hier klicken oder unter https://youtu.be/Wm_9MWfQhFg
Vorzimmer mit Garderobe und praktischem Stauraum
Bad mit Fenster, Dusche und WC
Großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche
Schlafzimmer
Ruhige hofseitige Ausrichtung, entspannter Schlaf ohne Verkehrslärm
Gaszentralheizung
Kellerabteil direkt mit Lift erreichbar
Sofort bezugsfertig
Sehr gute Lage nahe Straßenbahnlinie 1 und Hauptbahnhof
Nur 3 Stationen mit der Straßenbahnlinie 1 zur TU Wien
Top Infrastruktur nahe Wiedner Hauptstraße mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, einer Reihe sehr guter Restaurants und feiner Kaffeehäuser
Bei Bedarf kann praktisch ums Eck ein Parkplatz in der Tiefgarage um € 116,88 € für Anrainer mit Meldenachweis gemietet werden
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <100mApotheke <225mKlinik <725mKrankenhaus <475mKinder & SchulenSchule <200mKindergarten <150mUniversität <400mHöhere Schule <900mNahversorgungSupermarkt <200mBäckerei <250mEinkaufszentrum <550mSonstigeGeldautomat <250mBank <250mPost <550mPolizei <700mVerkehrBus <225mU-Bahn <650mStraßenbahn <200mBahnhof <600mAutobahnanschluss <2.650mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Harald Hochmann
WERTIMMOBILIEN Consulting KG
harald.hochmann@wertimmobilien.atEnergie/Heizung
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Gas
HWB (kWh/m²/Jahr): 101.6
HWB Energieklasse: D
fGEE: 3.55