TOLLE GELEGENHEIT GROSSER GARTEN, RESRAURANT BAR TOP AUSGESTATTET GASTROTEL IMMOBILIEN

Zur Weitergabe gelangt ein voll und sehr schön ausgestattetes Lokal, welches als Restaurant Bar, oder kombiniert, betrieben werden kann!

Das Lokal hat eine Fläche von ca. 200 m² zuzgl. Keller und Lager, sowie einen Traumhaften Innenhofgarten, der in dieser Lage

ausgesprochen selten ist.

Im Innenbereich finden ca. 60 Gäste Platz und insgesamt stehen dem Betreiber ca. 75 Außenplätze zur Verfügung!

Das Lokal kann mit dem bestehendem Konzept (Vegetarisches Restaurant) übernommen werden, inkl. aller Markenrechte und

Internetauftritten. Sie können hier aber auch gerne Ihre eigene gastronomische Idee umsetzen, denn das Lokal eignet sich für so gut wie jedes Konzept!

Die unbefristete Pacht beträgt € 5.400,-- netto, inkl. Betriebskosten monatlich.

Die Ablöse ist mit € 125.000,-- netto Vb. angesetzt.

ACHTUNG WICHTIGE INFORMATION: GEMÄSS DEN VORGABEN UNSERER ANBIETER – ABGEBER WERDEN DETAILLIERTE ANGABEN ÜBER DIE INTERESSENTEN BENÖTIGT. IM FALLE IHRER ANFRAGE BITTEN WIR UM ANGABE VON: FIRMENNAME / NAME, ADRESSE, TELEFON, E-MAIL.

Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber wird hingewiesen. Alle Informationen basieren auf Angaben des Abgebers und sind somit ohne Gewähr. Der Auftraggeber wurde von der Firma Gastrotel über die gesetzliche Verpflichtung zur Vorlage eines Energiesauweises aufgeklärt, ist dieser Aufforderung bis dato jedoch noch nicht nachgekommen.

Für Fragen bzw. zur Vereinbarung einer Besichtigung erreichen Sie Herrn Walter Heidinger unter 0664 312 06 46 oder heidinger@gastrotel.at

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m
_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}