Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Liebe Interessentin, lieber Interessent!

Im hochwertigen Neubauprojekt „Donau Perle“ in der Bahnsteggasse 15 erwartet Sie eine durchdacht geplante 2-Zimmer-Wohnung mit idealer Raumaufteilung und moderner Ausstattung. Diese charmante Einheit überzeugt durch ihre helle Wohnküche, den komfortablen Balkon und ein stimmiges Wohnkonzept – perfekt für Singles, Paare oder Anleger.

Wohnfläche: ca. 41,86 m²
Freifläche: ca. 7,21 m² Balkon

Raumaufteilung:



Vorraum (2,86 m²) – kompakter Eingangsbereich


Wohnküche (20,37 m²) – großzügiger Wohnraum mit Zugang zum Balkon


Schlafzimmer (11,74 m²) – ruhig und gemütlich


Bad (5,42 m²) – modern ausgestattet mit hochwertigen Fliesen


Separates WC (1,47 m²)



Highlights:



Sonniger Balkon (7,21 m²) mit angenehmer Freifläche


Lichtdurchflutete Räume durch große Fensterfronten


Hochwertige Ausstattung: Parkett, moderne Sanitärausstattung, Fußbodenheizung


Energieeffiziente Bauweise & Lift im Haus


Ideale Wohnungsgröße für Singles, Paare oder Anleger



Lage:
Die Bahnsteggasse im 21. Bezirk Floridsdorf bietet eine ruhige Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur. Nahversorger, Schulen, Apotheken und Gastronomie befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Donauinsel und Alte Donau laden zu Freizeitaktivitäten und Erholung im Grünen ein. Durch die Anbindung an U6, S-Bahn und Straßenbahn ist die Wiener Innenstadt rasch erreichbar.

Kontakt:
? 24 Stunden erreichbar, 7 Tage die Woche
Dean Banovic
? db@fermoso.at
? +43 676 926 1529Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.Suchagent anlegen - https://fermoso-immobilientreuhand.service.immo/registrieren/de
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <1.000mKrankenhaus <1.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <1.500mHöhere Schule <1.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <500mSonstigeGeldautomat <500mBank <500mPost <500mPolizei <1.000mVerkehrBus <500mU-Bahn <1.000mStraßenbahn <500mBahnhof <500mAutobahnanschluss <500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap