Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage – Ideal für Eigennutzer & Anleger

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines modernisierten Neubaus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine separate Küche und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Perfekt für Eigennutzer oder als Investition in einer begehrten Wohngegend.

Highlights der Wohnung


Wohnfläche: ca. 54,46 m²
3. Etage mit Lift – barrierefreier Zugang
Separate Küche mit moderner Einbauküche
Großzügiges Wohnzimmer & Schlafzimmer
Badezimmer mit Badewanne
Separate Toilette
Zentral begehbare Räume
Kellerabteil (ca. 1 m²) für zusätzlichen Stauraum
Baujahr 1965 | Modernisiert
Beheizung: Gas-Etagenheizung


Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Oelweingasse, 1150 Wien, einer ruhigen und dennoch zentrumsnahen Wohngegend mit ausgezeichneter Infrastruktur.

Einkaufsmöglichkeiten & Nahversorgung:


Supermarkt: 250 m
Bäckerei: 275 m
Einkaufszentrum: 650 m


Bildung & öffentliche Einrichtungen:


Schule: 200 m
Kindergarten: 125 m
Universität: 375 m
Höhere Schule: 1.475 m


Gesundheitsversorgung:


Arzt: 200 m
Apotheke: 275 m
Klinik: 650 m
Krankenhaus: 1.350 m


Verkehrsanbindung – Schnell & bequem ins Zentrum:


Straßenbahn (Linien 49, 52): 250 m
Bus (Linie 12A, 10A): 250 m
Bahnhof Wien Westbahnhof: 625 m
Autobahn A1 & A23 schnell erreichbar


Die zentrale Lage bietet nicht nur eine hervorragende öffentliche Anbindung, sondern auch eine hohe Lebensqualitätdurch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Parks.

 

Ihr Ansprechpartner

Lisa Obetzhauser
Lagun Realitäten GmbH
? l.obetzhauser@lagun-real.at
? www.lagun-real.at

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich dieses attraktive Wohnangebot.Nähere Informationen erhalten Sie nach Online-Anforderung des gegenständlichen Exposés."Wir sind als Doppelmakler tätig und vertreten die Interessen beider Vertragspartner.“"Alle oben ersichtlichen Angaben wurden uns von dem/der Eigentümer/in zur Verfügung gestellt.“Irrtum und Änderungen vorbehalten!  Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <500mKrankenhaus <1.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <500mHöhere Schule <1.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <1.000mSonstigeGeldautomat <500mBank <500mPost <500mPolizei <500mVerkehrBus <500mU-Bahn <1.000mStraßenbahn <500mBahnhof <1.000mAutobahnanschluss <4.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap