Top Lage direkt bei U4/U6 Längenfeldgasse!!! 2-Zimmer Wohnung ++ Absolute Hofruhelage ++ Altbau Charme ++ 1.Stock ++ Möbliert ++ Sofort Verfügbar

Top Lage direkt bei U4/U6 Längenfeldgasse!!! 2-Zimmer Wohnung ++ Absolute Hofruhelage ++ Altbau Charme ++ 1.Stock ++ Möbliert ++ Sofort Verfügbar

Zum Verkauf steht eine helle und gemütliche smarte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Stock ohne Lift mit einer Wohnfläche von ca. 28 m² im aufstrebenden 12. Bezirk von Wien. Diese smarte Wohnung bietet eine optimale Raumaufteilung und ist perfekt für junge Leute und Studenten als Starter-Wohnung, für Kinder oder Gäste, die ums Eck einziehen wollen oder als attraktives Investitionsobjekt geeignet. 

Die Wohnung ist sehr ruhig gelegen, da alle Fenster in den ruhigen Innenhof zeigen, wodurch der Lärm von der Straße abgeschirmt wird.

Raumaufteilung:

• Vorraum


• Badezimmer mit Dusche und Waschbecken


• Exta WC


• Großes Wohnzimmer mit Küche


• Kleineres Schlafzimmer

Ausstattung:

• Schönes Echtholzparkett in den Wohnräumen


• Ruhiges Schlafzimmer, bereits möbliert mit Bett und Kleiderschrank


• Fliesenböden im Vorraum, Badezimmer, Küche und WC


• Gasetagenheizung 


• Mehrfach verglaste Kunststofffenster


• Moderne Küche, vollständig ausgestattet mit allen notwendigen Geräten


• Möbliertes Wohnzimmer

Einfach Koffer packen und einziehen! Perfekt für alle, die ein komfortables Zuhause in zentraler Lage suchen.

Wohnunggröße: ca. 28 m² 

Kaufpreis: EUR 145.000 €

Bezug: ab sofort

www.schantl-ith.at

Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie:

o Grundbuchauszug

o Wohnungseigentumsvertrag

o Nutzwertgutachten

o Eigentümerversammlungsprotokoll (falls vorhanden) etc...

Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie.

Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <250m
Höhere Schule <750m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <750m
Polizei <250m
Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <750m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <3.250m
_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}