39.46 m² 245.000 € 2 Zimmer

*NEU* Entzückende 2-Zimmer Wohnung mit Balkon in Essling

26.10.2024

Objekt Standort

A-1220 Wien

marker Entfernung sowie Fahrtzeit (PKW) zu deinem Standort berechnen
oder
Die Route konnte nicht ermittelt werden

Allgemeine Informationen

Objekt ID: 5387/6632
  • Vergabeart
    Kauf
  • Kaufpreis
    245.000 €
  • Wohnfläche
    39.46 m²
  • Zimmer
    2
  • Provision
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

  • Fahrstuhl
  • Rolladen

Freiflächen

  • Balkon

Beschreibung

*NEU* Entzückende 2-Zimmer Wohnung mit Balkon in Essling

Alle noch verfügbaren Wohnungen finden Sie auf unserer Homepage unter: www.mast-immo.at

Projektbeschreibung: 

Der Gebäudekomplex besteht aus ingesamt 15 hochwertigen Eigentumswohnungen in absoluter Ruhelage, jedoch ideal angebunden. 

Alle Wohnungen bieten private Außenbereiche wie Terrassen, Balkone oder Gärten, die den Bewohnern ein Höchstmaß an Komfort und Lebensqualität bieten.

 

EIGENGRUND - KEINE PACHT!

Die voraussichtliche Fertigstellung ist im Frühjahr 2026 geplant. Der Baubeginn ist bereits erfolgt

 

Highlights der Liegenschaft: 


Echtholzböden in den Wohnräumen
keramischer Fliesenbelag in den Nassräumen
Heizung mittels Luftwärmepumpe
Schließanlage
Vorbereitungen für Klimaanlagen in allen Zimmern 
Elektrische Außenbeschattung
Fußbodenheizung
Personenaufzug


Lage: 

Im Herzen von Essling gelangen diese Wohnungen in den Verkauf. Die Lage ist für Pendler und Naturliebhaber bestens geeignet. Unmittelbar vor der Haustür finden Sie eine Busverbindung, die Sie angenehm in die Stadt bringt. Die nahegelegene Seestadt, lädt Sie zu entspannten Stunden am See ein. Außerdem finden Sie dort auch direkt die U-Bahn Verbindung. Diverse Nahversorger finden Sie in unmittelbarer Nähe.

Mit seiner perfekten Lage vereint das Gebäude Komfort, Annehmlichkeiten und natürliche Schönheit zu einem erstklassigen Wohnkonzept.Details Wohnung Top 6:

Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock und verfügt über 39,46 m² Wohnfläche + einen 2,95 m² großen Balkon.

Die Wohnung gliedert sich wie folgt: 


Badezimmer ca. 5,86 m²
Wohnküche ca. 22,71 m²
Schlafzimmer ca. 10,89 m²
Balkon ca. 2,95 m²


Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie jetzt einen Beratungstermin! 
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <2.000mKrankenhaus <4.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <500mHöhere Schule <1.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <2.000mEinkaufszentrum <2.500mSonstigeGeldautomat <2.500mBank <500mPost <500mPolizei <2.000mVerkehrBus <500mU-Bahn <2.000mStraßenbahn <3.000mBahnhof <2.000mAutobahnanschluss <5.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Agent Name

Dolores Markovic

MA.ST Immobilien & Design e.U.

dm@mast-immo.at

Energie/Heizung

Befeuerung:

HWB (kWh/m²/Jahr): 35.5

HWB Energieklasse: B

fGEE: 0.74

fGEE Energieklasse: A

Anbieter

Agent Name

Dolores Markovic

dm@mast-immo.at

Anfragen

Ergebnisse werden geladen ...