Erstbezug in Traumlage: Elegantes Einfamilienhaus mit modernster Technik und Wellnessbereich

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses beeindruckende Einfamilienhaus bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von 144 m² fünf lichtdurchflutete Zimmer, zwei luxuriöse Badezimmer und zwei separate WCs. Besonders hervorzuheben ist die hochmoderne PV-Anlage mit integrierten Batterien, die Ihnen eine weitgehende Unabhängigkeit von Energiekosten ermöglicht. Das Haus wurde mit viel Liebe zum Detail ausgestattet und bietet Ihnen eine perfekte Symbiose aus Komfort und Nachhaltigkeit.

Die elegante Einbauküche lädt zu kulinarischen Genüssen ein, während die große Terrasse mit Garten und Gartenschuppen zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Eine hochwertige Sauna sorgt zudem für Wellness und Entspannung in den eigenen vier Wänden.

Die bodentiefen Fenster und die Fußbodenheizung garantieren höchsten Wohnkomfort, während der Keller mit vier großzügigen Räumen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Der perfekte Ort, um sich rundum wohlzufühlen.

Besondere Ausstattungsmerkmale:


Autarkes Energiekonzept: PV-Anlage inkl. Batterien für eine nachhaltige und kostengünstige Energieversorgung
Wohlfühloase Sauna: Für Ihre tägliche Entspannung und Erholung
Garten & Terrasse: Großzügige Außenflächen mit schönem Garten und praktischem Gartenschuppen
Moderne Ausstattung: Feinsteinzeugböden, Fußbodenheizung und hochwertige Materialien
Vielseitiger Keller: Vier zusätzliche Räume für Homeoffice, Gästezimmer oder Wellnessbereich
Hochwertige Einbauküche: Mit modernen Geräten und optimaler Funktionalität


Monatliche Betriebskosten:


Wasser, Kleingartenvereinsbeitrag und Winterdienst: ca. 29 EUR
Müllgebühren: Bio gratis, 120L Restmülltonne ca. 10 EUR
Strom- und Heizkosten werden größtenteils durch die PV-Anlage gedeckt; darüber hinaus nur geringe Zusatzkosten bei Überschreitung der 20-Grad-Zimmertemperatur.


Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorteilen dieses einzigartigen Hauses – wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zu zeigen!

"BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN."
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <1.000mKlinik <1.500mKrankenhaus <1.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <1.500mHöhere Schule <1.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <1.000mEinkaufszentrum <1.500mSonstigeGeldautomat <1.000mBank <1.000mPost <1.000mPolizei <1.000mVerkehrBus <500mU-Bahn <1.000mStraßenbahn <1.000mBahnhof <1.500mAutobahnanschluss <1.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap