64.7 m²
336.000 €
2 Zimmer
Nähe U3- Charmante, sonnige 64,7 m2 Wohnung (2 Zimmer) plus Terrasse im DG
17.11.2023
Objekt Standort
Lorystraße , A-1110 Wien
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oder
Allgemeine Informationen
Objekt ID: 1611032-
VergabeartKauf
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Kaufpreis336.000 €
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Wohnfläche64.7 m²
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Zimmer2
Ausstattung
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Einbauküche
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Fahrstuhl
Freiflächen
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Terrasse
Beschreibung
Nähe U3- Charmante, sonnige 64,7 m2 Wohnung (2 Zimmer) plus Terrasse im DG
Diese charmant angelegte, tolle 2 Zimmer Wohnung mit 64,7 m² Wohnfläche und 5,42m² Terrasse westseitig befindet sich im Dachgeschoss und ist wie folgt aufgeteilt:Raumaufteilung:
1 Schlafzimmer
1 Wohn-Esszimmer weiträumig mit Galeriefenstern
1 Küche mit Komplettküchenzeile
1 Vorzimmer
1 Terrasse 5,42m²
1 Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss
1 separates WC
Ausstattung:
Zentralheizung, Parketten, Küche. Das Gebäude wurde 2007 saniert.
Lage:
Die Lorystraße verläuft parallel zur Simmeringer Hauptstraße und die U-Bahn-Station „U3-Simmering“ ist in ca. 5 Minuten zu Fuß erreichbar. In nur wenigen Gehminuten entfernt befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs. Durch die sehr gute U-Bahn-Anbindung ist die Wiener Innenstadt in nur 15 Minuten erreichbar.
Zur Wohnung ist noch zu sagen, dass sie aufgrund der Raumhöhe im Wohnzimmer sogar um eine Galerie erweitert werden könnte.
Es wird auf ein wirtschaftliches neue Verhältnis zum Eigentümer hingewiesen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <2.000mKrankenhaus <3.250mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <2.000mHöhere Schule <2.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <500mSonstigeGeldautomat <500mBank <500mPost <500mPolizei <750mVerkehrBus <250mU-Bahn <500mStraßenbahn <500mBahnhof <500mAutobahnanschluss <1.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Nicoletta Sutter
Ticon Immobilienservice
sutter@ticon.ccEnergie/Heizung
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Gas
HWB (kWh/m²/Jahr): 56.5