103.41 m² 348.000 € 4 Zimmer

Erstbezug nach Sanierung: ruhige 4 Zimmer Eigentumswohnung ca. 103m²

06.03.2025

Objekt Standort

A-1100 Wien

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Allgemeine Informationen

Objekt ID: 1366
  • Vergabeart
    Kauf
  • Kaufpreis
    348.000 €
  • Wohnfläche
    103.41 m²
  • Zimmer
    4
  • Provision
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Erstbezug nach Sanierung: ruhige 4 Zimmer Eigentumswohnung ca. 103m²

Zum Verkauft gelangt diese neu sanierte 4 Zimmer Eigentumswohnung mit optimaler Raumaufteilung. (Baujahr 2000)

Die Wohnung befindet sich im 2. Stock bietet 103,41m² und teilt sich in Vorraum, Abstellraum, Gäste WC, Wohnzimmer mit offener Küche, 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und WC.

Das große, sonnendurchflutete Wohnzimmer mit offener Küche + Kücheninsel lässt keine Wünsche offen.

Alle Zimmer sind zentral begehbar, 2 Schlafzimmer sind in Richtung begrünten und sehr ruhigen Innenhof ausgerichtet.

Eine Wohnbauförderung von ca. € 11.000.- kann übernommen werden = Gesamtkaufpreis € 359.000.-

Alle Einkaufmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Fußläufig erreichbare Linien:

Bus: 7A, 65A, 66A

Straßenbahn: O, 11 

U-Bahn: U1

 

 

 

 Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <1.000mKrankenhaus <2.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <500mHöhere Schule <3.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <1.500mSonstigeGeldautomat <500mBank <500mPost <500mPolizei <1.000mVerkehrBus <500mU-Bahn <500mStraßenbahn <500mBahnhof <500mAutobahnanschluss <1.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Agent Name

Jürgen Heinzl

Energie/Heizung

Befeuerung: Fernwärme

HWB (kWh/m²/Jahr): 59

HWB Energieklasse: C

Anbieter


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