Innenhoflage - Sehr schöne Familienwohnung mit Terrasse und großer Gartenfläche (T 1.3 / EG)

1230 KETZERGASSE 99 - NÄHE U 6

Diese schöne, sehr gut aufgeteilte 3 Zimmer-Eigentumswohnung hat von allen Zimmern einen Zugang zum eignen Garten. Wohnen am Stadtrand - ein Konzept für jene, die ein Leben in einem überschaubaren Ort mit der Infrastruktur einer Großstadt suchen. Ein Highlight dieser Immobilie ist der liebevoll angelegte Garten mit einer einladenden Terrasse. Die Verbindung von Innen- und Außenbereich schafft eine harmonische Atmosphäre. Als Baufirma fungierte die STRABAG Bau AG.

Raumaufteilung:

- 1 Wohnküchenbereich mit Ausgang auf die große Terrasse und den Eigengarten
- 2 Schlafzimmer mit Ausgang auf in den  Eigengarten
- 1 Badezimmer 
- 1 WC
- 1 Vorzimmer
- 1 Abstellraum.

Ausstattung:


Inklusiver Küche mit allen Geräten
Kühlung im Sommer durch zusätzlich installierte Wärmepumpe
Moderne Hauszentralheizung - Anlagencontracting (Gas-Brennwertgerät/Wärmepumpe)
Parketten in allen Räumen
Großformatige Fliesen in den Sanitärbereichen
Weiße Innentüren
Hochwertige Ausführung durch STRABAG AG


Lage: 

Die Infrastruktur rund um das Projekt ist als sehr gut zu bezeichnen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Behörden und Orte der Freizeitgestaltung (Badeseen und SCS) in unmittelbarer Nähe, sowie die hervorragende Verkehrsanbindung ins Zentrum der Großstadt Wien durch die U6, zeichnen diesen außergewöhnlichen Wohnkomfort am Stadtrand von Wien aus.

Öffentliche Verkehrsanbindung:

U-Bahnstation und Busstationen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Siebenhirten:      U6, Badner Bahn, Bus 207,260,266,269,270 
Perfektastraße : Bus 61A, 64A
 

KFZ-Stellplätze in der Garage können zusätzlich angekauft werden ( €24.900,—)

Beratung und Besichtigungen sind selbstverständlich kostenlos und unverbindlich nur bei zu Stande kommen eines Rechtsgeschäftes wird ein Vermittlungshonorar - laut Maklerverordnung - in Rechnung gestellt (3% vom Kaufpreis zzgl 20% MwSt)

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <2.000mKrankenhaus <3.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <1.000mUniversität <6.500mHöhere Schule <6.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <1.500mSonstigeGeldautomat <500mBank <500mPost <2.000mPolizei <2.000mVerkehrBus <500mU-Bahn <500mStraßenbahn <3.500mBahnhof <500mAutobahnanschluss <1.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap