96.59 m²
495.000 €
3 Zimmer
orea | Wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung mit Grünblick in ruhiger Lage des 23. Bezirks
04.01.2025
Objekt Standort
Endresstraße , A-1230 Wien
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oder
Allgemeine Informationen
Objekt ID: 3290-
VergabeartKauf
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Kaufpreis495.000 €
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Wohnfläche96.59 m²
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Zimmer3
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Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Ausstattung
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Fahrstuhl
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Barrierefrei
Beschreibung
orea | Wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung mit Grünblick in ruhiger Lage des 23. Bezirks
Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung bietet dir ein modernes Zuhause mit durchdachtem Wohnkonzept in ruhiger Lage.Die Räume sind hell, einladend und optimal geschnitten, sodass du dich sofort wohl fühlst.
Ausstattungshighlights
Hochwertiger Parkettboden für ein elegantes Wohngefühl
Neue Designer-Einbauküche vom Tischler mit BORA Ceranfeld
Hauseigener Garagenparkplatz im Preis inbegriffen
Separates WC für zusätzlichen Komfort, neue Therme
Lift im Haus vorhanden
Die Lage in der Endresstraße 31 zeichnet sich durch ihre perfekte Mischung aus Urbanität und Ruhe aus. Du wohnst in einer grünen und gepflegten Umgebung, die trotzdem gut an das Stadtzentrum angebunden ist. In der Nähe befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés und Restaurants, sowie Freizeitmöglichkeiten in der Natur.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Endresstraße wird von mehreren Buslinien bedient, die dich schnell zu zentralen Knotenpunkten bringen. Außerdem sind die U-Bahn-Stationen und Schnellbahnverbindungen nicht weit entfernt, was dir eine komfortable Anbindung an das gesamte Wiener Verkehrsnetz ermöglicht.
Buslinie 60A und 66A: Haltestelle Atzgersdorf Kirchenplatz in unmittelbarer Nähe.
S-Bahn Station: Haltestelle Wien Atzgersdorf in unmittelbarer Nähe.
Ein Zuhause in einer Lage, die Lebensqualität und Komfort vereint – vereinbare noch heute einen Besichtigungstermin!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <250mKlinik <2.250mKrankenhaus <1.750mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <4.500mHöhere Schule <4.750mNahversorgungSupermarkt <250mBäckerei <750mEinkaufszentrum <1.500mSonstigeGeldautomat <750mBank <750mPost <1.500mPolizei <1.500mVerkehrBus <250mU-Bahn <2.250mStraßenbahn <1.500mBahnhof <250mAutobahnanschluss <2.750mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
orea | Eigentum
orea GmbH
eigentum@orea-home.comEnergie/Heizung
Befeuerung: Gas
HWB (kWh/m²/Jahr): 97.9
HWB Energieklasse: C