96.59 m² 495.000 € 3 Zimmer

orea | Wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung mit Grünblick in ruhiger Lage des 23. Bezirks

04.01.2025

Objekt Standort

Endresstraße , A-1230 Wien

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Allgemeine Informationen

Objekt ID: 3290
  • Vergabeart
    Kauf
  • Kaufpreis
    495.000 €
  • Wohnfläche
    96.59 m²
  • Zimmer
    3
  • Provision
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

  • Fahrstuhl
  • Barrierefrei

Beschreibung

orea | Wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung mit Grünblick in ruhiger Lage des 23. Bezirks

Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung bietet dir ein modernes Zuhause mit durchdachtem Wohnkonzept in ruhiger Lage.

Die Räume sind hell, einladend und optimal geschnitten, sodass du dich sofort wohl fühlst.

Ausstattungshighlights


Hochwertiger Parkettboden für ein elegantes Wohngefühl
Neue Designer-Einbauküche vom Tischler mit BORA Ceranfeld
Hauseigener Garagenparkplatz im Preis inbegriffen
Separates WC für zusätzlichen Komfort, neue Therme
Lift im Haus vorhanden


Die Lage in der Endresstraße 31 zeichnet sich durch ihre perfekte Mischung aus Urbanität und Ruhe aus. Du wohnst in einer grünen und gepflegten Umgebung, die trotzdem gut an das Stadtzentrum angebunden ist. In der Nähe befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés und Restaurants, sowie Freizeitmöglichkeiten in der Natur.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Endresstraße wird von mehreren Buslinien bedient, die dich schnell zu zentralen Knotenpunkten bringen. Außerdem sind die U-Bahn-Stationen und Schnellbahnverbindungen nicht weit entfernt, was dir eine komfortable Anbindung an das gesamte Wiener Verkehrsnetz ermöglicht.


Buslinie 60A und 66A: Haltestelle Atzgersdorf Kirchenplatz in unmittelbarer Nähe.
S-Bahn Station: Haltestelle Wien Atzgersdorf in unmittelbarer Nähe.


 

Ein Zuhause in einer Lage, die Lebensqualität und Komfort vereint – vereinbare noch heute einen Besichtigungstermin!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <250mKlinik <2.250mKrankenhaus <1.750mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <4.500mHöhere Schule <4.750mNahversorgungSupermarkt <250mBäckerei <750mEinkaufszentrum <1.500mSonstigeGeldautomat <750mBank <750mPost <1.500mPolizei <1.500mVerkehrBus <250mU-Bahn <2.250mStraßenbahn <1.500mBahnhof <250mAutobahnanschluss <2.750mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
orea GmbH
Agent Name

orea | Eigentum

Energie/Heizung

Befeuerung: Gas

HWB (kWh/m²/Jahr): 97.9

HWB Energieklasse: C

Anbieter

Agent Name

orea | Eigentum

eigentum@orea-home.com

Anfragen

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