NÄHE U3 ENKPLATZ UND SIMMERINGER HAUPTSTRASSE - SONNIG UND RUHIG - UNBEFRISTET

ALTBAUWOHNUNG - NÄHE U3 ENKPLATZ UND SIMMERINGER HAUPTSTRASSE 

2 ZIMMER + GROSSE WOHNKÜCHE - HOFSEITIG UND RUHIG  - UNBEFRISTET

NICHT WG GEEIGNET !


Die Wohnung liegt im 2. Stock eines Altbauhauses ohne Lift
Wohnfläche ca. 60 m², alle Zimmer sind Durchgangszimmer, hofseitig und ruhig, süd/west
Gasetagenheizung, Parkettböden
Plan von einer anderen - fast identen - Wohnung !
Neue Gas- und Steigleitungen im Haus


Aufteilung


Vorzimmer mit Fenster
Wohnküche, ca. 21 m2, hofseitig, süd/west
Küche mit Spüler, Ceranfeld, Dunsthaube, Kühlschrank
Zimmer, ca. 21 m2, hofseitig mit Grünblick, süd/west
Zimmer, ca. 10 m2, hofseitig mit Grünblick, süd/west
Bad mit Wanne, Therme und Waschmaschinen Anschluss
Toilette mit Fenster


Infrastruktur


Zur U3 und S-Bahn nur wenige Gehminuten
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten auf der Simmeringer Hauptstraße, Einkaufszentrum in Fußnähe
Nur ca. 5 min zum Großen Herderpark mit Spielplatz und Hundezone
Zur Freitzeitoase Laaerberg, Weinbergen und Böhmischer Prater nur 5 Autominuten
Gute Anbindung zum Flughafen
Öffentlich: U3 Enkplatz, S-Bahn, 71er, 6er, 76a

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <250mApotheke <500mKlinik <750mKrankenhaus <2.500mKinder & SchulenSchule <250mKindergarten <750mUniversität <1.250mHöhere Schule <1.500mNahversorgungSupermarkt <250mBäckerei <250mEinkaufszentrum <750mSonstigeGeldautomat <250mBank <250mPost <250mPolizei <500mVerkehrBus <250mU-Bahn <500mStraßenbahn <250mBahnhof <250mAutobahnanschluss <750mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap