Exklusive Wohnidylle: Einfamilienhaus in Breitenlee mit großem Garten, Terrasse und Schwimmbecken

Exklusive Wohnidylle: Einfamilienhaus in Breitenlee mit großem Garten, Terrasse und Schwimmbecken

Dieses Einfamilienhaus ist perfekt für Familien, die eine Oase der Ruhe und gleichzeitig die Nähe zur Stadt suchen. Die Kombination aus modernem Wohnkomfort und einem großzügigen Garten mit Schwimmbecken bietet ein ideales Zuhause für alle, die das Besondere schätzen.

Das Haus wurde in Ziegelmassivbauweise errichtet, und im Jahr 2010 fertiggestellt. Die Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss erstreckt sich auf ca. 130 m² und die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:

Erdgeschoss:


Vom Vorzimmer sind alle Räume zentral begehbar:
Großzügiger Eingangsbereich mit Garderobe
Offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten   
Moderne Küche mit hochwertigen Geräten
Helles Arbeitszimmer oder Gästezimmer
Abstellraum
Toilette mit Handwaschbecken


Obergeschoss:

Über den Stiegenaufgang im Vorzimmer ist das Obergeschoss erreichbar:


Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank
Zwei zusätzliche Schlafzimmer mit Klimaanlage
Großzügiges Badezimmer mit Badewanne, Toilette und Handwaschbecken


Zusätzlichen Stauraum findet man im Dachgeschoss. Hier wurde bereits eine hochwertige Dämmung angebracht und der Boden mit Laminat verlegt.

Kellergeschoss:

Der Keller ist wohnlich ausgestaltet und verfügt über:


ein Schlafzimmer mit Schrankraum
ein Badezimmer mit Wanne, Toilette und Handwaschbecken
einen kleinen Fitnessraum mit Infrarotkabine
einen Haustechnikraum


Bei der Ausstattung wurde auf hochwertige Materialien zurückgegriffen, die nicht nur elegant wirken, sondern auch bis ins Detail durchdacht wurden, um höchsten Wohnkomfort zu bieten.

Eine Fußbodenheizung (auf allen Ebenen) sorgt im Winter für ein angenehmes Wohlfühlklima. Geheizt wird das Haus mittels einer Gastherme. 

Die Highlights:


Ziegelmassivbauweise
Klug durchdachter Grundriss mit 5 Zimmer
Klimaanlage in zwei Schlafzimmern
Wohnkeller mit Badezimmer
Elegante Sanitärräume 
Doppelt verglaste Kunststofffenster mit Rollläden u. Insektenschutz
Fußbodenheizung auf allen Ebenen 
Große Terrasse / Wintergarten
Automatische Gartenbewässerung
Beleuchtetes Schwimmbecken (7,5 m x 3,5 m)
3 KFZ-Abstellplätze direkt vorm Haus 


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Besichtigungen:

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <1.000mApotheke <1.000mKlinik <3.500mKrankenhaus <4.000mKinder & SchulenSchule <1.000mKindergarten <1.500mUniversität <3.500mHöhere Schule <3.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <1.000mEinkaufszentrum <2.500mSonstigeBank <2.000mGeldautomat <2.000mPost <2.000mPolizei <2.000mVerkehrBus <500mU-Bahn <2.000mStraßenbahn <1.500mBahnhof <2.000mAutobahnanschluss <1.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap