49.59 m² 329.000 € 2 Zimmer

Wohnen mit Stil - 2-Zimmer Erstbezug! Ruhige Seitengasse + U-Bahn um´s Eck + Blick ins Grüne + Ideale Raumaufteilung + Hochwertige Ausstattung + Flügeltüren! Jetzt zugreifen!

15.06.2025

Objekt Standort

Amalienstraße , A-1130 Wien

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Allgemeine Informationen

Objekt ID: 283910
  • Vergabeart
    Kauf
  • Kaufpreis
    329.000 €
  • Wohnfläche
    49.59 m²
  • Nutzfläche
    49.59 m²
  • Zimmer
    2
  • Provision
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Wohnen mit Stil - 2-Zimmer Erstbezug! Ruhige Seitengasse + U-Bahn um´s Eck + Blick ins Grüne + Ideale Raumaufteilung + Hochwertige Ausstattung + Flügeltüren! Jetzt zugreifen!

Wohnen mit Stil - 2-Zimmer Erstbezug! Ruhige Seitengasse + U-Bahn um´s Eck + Blick ins Grüne + Ideale Raumaufteilung + Hochwertige Ausstattung + Flügeltüren! Jetzt zugreifen!


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Highlights: Hochwertiger Fischgrätparkett / Fußbodenheizung mit Raumsteuerung / Hohe Räume / Flügeltüren / Neue 3-fach isolierte Fenster uvm.


Wohnfläche: ca. 49,59m² 


Kaufpreis: € 329.000.-


Bezug: ab sofort


Schauen Sie sich das an! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin - wir beraten Sie gerne!


www.schantl-ith.at


Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie:


o Grundbuchauszug


o Wohnungseigentumsvertrag


o Nutzwertgutachten


o Eigentümerversammlungsprotokoll (Falls vorhanden) etc...


Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.


Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <1.750m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <750m
Universität <1.000m
Höhere Schule <3.750m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <3.500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <750m
Post <750m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <750m
U-Bahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <4.250m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Agent Name

Samir Agha-Schantl

Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

samir.agha-schantl@schantl-ith.at

Energie/Heizung

Heizungsart: Etagenheizung

Befeuerung: Gas

HWB (kWh/m²/Jahr): 173

HWB Energieklasse: E

fGEE: 2.74

fGEE Energieklasse: E

Anbieter


Anfragen

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