68.67 m² 1.266 € 2 Zimmer

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25.11.2024

Objekt Standort

Donaufelder Straße , A-1210 Wien

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Allgemeine Informationen

Objekt ID: 275837
  • Vergabeart
    Miete
  • monatliche kosten
    1.266 €
  • Wohnfläche
    68.67 m²
  • Nutzfläche
    68.67 m²
  • Zimmer
    2
  • Provision
    Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Ausstattung

  • Fahrstuhl

Beschreibung

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Nutzen Sie diese Möglichkeit! Zu Fuß in knapp 10 Gehminuten zur Alten Donau!


Ob ideales Investment oder zur Eigennutzung - entscheiden Sie selbst!


Stiege 1/TOP2:


2 Zimmer - TOP aufgeteilt!


Diese entzückende Wohnung teilt sich in einen Vorraum mit viel Platz für eine Garderobe und Stauraum, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC, ein hofseitig gelegenes und ruhiges Schlafzimmer sowie ein großes Wohn-Esszimmer mit leicht separater Küche. Die Küche (Visualisierung in den Bildern) wurde bereits bestellt und demnächst geliefert. 


Facts:


Wohnfläche: ca. 68,67m²


Miete p.m.: 1.387,06 €


Bezug: ab sofort


Schauen Sie sich das heute noch an! Wir freuen uns auf Sie!


www.schantl-ith.at


Gerne senden wir Ihnen auch Unterlagen zu den noch verfügbaren Einheiten zu...


Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie:


o Grundbuchauszug


o Wohnungseigentumsvertrag


o Nutzwertgutachten


o Eigentümerversammlungsprotokoll (Falls vorhanden) etc...


Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.


Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie.


Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne!


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <750m
Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <750m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Agent Name

Dejan Ljepoja, MBA

Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

dejan.ljepoja@schantl-ith.at

Energie/Heizung

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Gas

HWB (kWh/m²/Jahr): 31.28

HWB Energieklasse: B

fGEE Energieklasse: B

Anbieter


Anfragen

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