Provisionsfrei – Ihr neues Zuhause in zentraler Lage mit moderner Einbauküche & Balkon

Projektbeschreibung: 

Der Gebäudekomplex umfasst insgesamt 13 hochwertige Mietwohnungen, die in einer ruhigen und zugleich optimal angebundenen Lage liegen.

Alle Wohnungen bieten private Außenbereiche wie Terrassen oder Balkone die den Bewohnern ein Höchstmaß an Komfort und Lebensqualität bieten.

 

Highlights der Liegenschaft: 


Echtholz-Frischgrätenparkett in den Wohnräumen
Keramischer Fliesenbelag in den Nassräumen
Effiziente Fernwärmeheizung
Fußbodenheizung
Hochwertige Tischlerküche mit Bosch Geräten
Elektrische Außenbeschattung bei allen hofseitigen Fenstern
Klimaanlage im Wohnzimmer im 4.OG bis 2. DG
Vorbereitungen für Klimaanlagen in allen anderen Wohnungen
Durchdachtes Raumkonzept
Absolutes Luxusfeeling! 
Personenaufzug


Lage: 

Im Herzen des 9. Bezirks gelangen diese exklusiven Mietwohnungen auf den Markt.
Die Lage ist ideal für Stadtliebhaber und Pendler gleichermaßen. Nur wenige Schritte entfernt finden Sie zahlreiche Straßenbahn- und Busverbindungen, die eine schnelle und bequeme Anbindung ins Stadtzentrum und zu den umliegenden Bezirken bieten. Der nahe gelegene Donaukanal lädt zu entspannten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Für eine perfekte Nahversorgung sorgen die zahlreichen Geschäfte, Supermärkte und Cafés, die in unmittelbarer Umgebung zu finden sind.

Mit ihrer zentralen Lage kombiniert die Wohnanlage modernen Komfort, urbanen Lebensstil und die Nähe zur Natur und schafft so ein erstklassiges Wohnkonzept im 9. Bezirk.Details Wohnung Top 8:

Diese ansprechende Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und bietet eine großzügige Wohnfläche von 62,75 m² sowie eine herrliche Freifläche von 9,04 m².

Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:


Vorraum: ca. 2,03 m²
Abstellraum: ca. 1,33 m²
Badezimmer: ca. 4,49 m²
WC: ca. 2,00 m²
Wohnküche: ca. 26,50 m²
Schlafzimmer 1: ca. 11,83 m²
Schlafzimmer 2: ca. 11,66 m²
Balkon: ca. 9,04 m²


Die Bruttomiete inkl. Heizung beträgt: 1.957,94 €

Überzeugen Sie sich selbst von der Attraktivität dieser Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <500mKrankenhaus <1.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <500mHöhere Schule <1.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <2.000mSonstigeGeldautomat <500mBank <500mPost <500mPolizei <500mVerkehrBus <500mU-Bahn <500mStraßenbahn <500mBahnhof <500mAutobahnanschluss <1.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap