2-Zimmer-Wohnung im TRIIIPLE | 12. Etage | Südwestbalkon | Nähe U3

ImmoLöwin GmbH präsentiert eine exklusive 2-Zimmer-Wohnung im TRIIIPLE – einem der markantesten Premium-Wohnprojekte Wiens im 3. Bezirk.

Highlights auf einen Blick:

– 12. Etage mit spektakulärem Panoramablick
– Großzügiger Südwestbalkon (20 m²) – Sonne bis zum Abend
– Energieausweis A / A+ – niedrige Betriebskosten
– Rooftop-Pool, Concierge, Eventküche – exklusives Gemeinschaftsleben
– Ideales Investment oder Eigenheim – Vorsteuerabzug möglich

Die Wohnung umfasst:

– Hellen Wohnraum mit offener Küche (Fliesen & Parkett)
– Gemütliches Schlafzimmer
– Badezimmer mit Badewanne und WC
– Praktischen Abstellraum
– Südwestbalkon (20,08 m²)
– Kellerabteil (2,62 m²)

Flächen: Wohnfläche 52,71 m² | Balkon 20,08 m² | Keller 2,62 m²

Preis: €525.000 brutto (Eigennutzer) | €437.500 zzgl. USt (Anleger – Vorsteuerabzug möglich)

TRIIIPLE ist bei Diplomaten, UNO-Mitarbeitern und internationalen Fachkräften besonders gefragt – eine wertstabile Investition im Herzen Wiens.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <500mKrankenhaus <1.000mKinder & SchulenSchule <1.000mKindergarten <500mUniversität <500mHöhere Schule <1.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <1.500mSonstigeGeldautomat <1.000mBank <500mPost <1.000mPolizei <1.000mVerkehrBus <500mU-Bahn <500mStraßenbahn <500mBahnhof <500mAutobahnanschluss <500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap