36.35 m²
132.500 €
2 Zimmer
Nahe Familienplatz - 2 Zimmerwohnung in zentraler Lage von Ottakring!
15.02.2024
Objekt Standort
A-1160 Wien
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oder
Allgemeine Informationen
Objekt ID: 6653/465-
VergabeartKauf
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Kaufpreis132.500 €
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Wohnfläche36.35 m²
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Zimmer2
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Provision4.770,00 € inkl. 20% USt.
Ausstattung
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Einbauküche
Beschreibung
Nahe Familienplatz - 2 Zimmerwohnung in zentraler Lage von Ottakring!
In einer ruhigen Seitengasse liegend, gelangt diese sanierungsbedürftige, rund 37m² große 2 Zimmerwohnung zum Verkauf. Sie liegt im 3.Stock (ohne Lift) eines im Jahre 1891 erbauten Hauses und bietet tolles Gestaltungspotenzial! Alle Räumlichkeiten sind idealer Weise separat über den Vorraum zu betreten. Das Herzstück der Wohnung ist das rund 18m² große Wohnzimmer. Das angrenzende Kabinett hat eine gute Größe und bietet genügend Platz für ein Bett. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Handwaschbecken sowie mit einer Dusche versehen worden. Die Küchennische mit Fenster komplettiert das Immobilienangebot.Aufteilung:
- Vorzimmer
- Wohnzimmer
- Kabinett
- Badezimmer mit Dusche und Toilette
- Küchennische
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <1.000mKrankenhaus <1.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <1.500mHöhere Schule <1.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <1.000mSonstigeGeldautomat <500mBank <500mPost <500mPolizei <500mVerkehrBus <500mU-Bahn <1.000mStraßenbahn <500mBahnhof <1.000mAutobahnanschluss <4.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Laurenz Laurenz
Confido Immobilien GmbH
schnitzer@confido.immoEnergie/Heizung
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerung: Gas
HWB (kWh/m²/Jahr): 209.9
HWB Energieklasse: F
fGEE: 3.76
fGEE Energieklasse: F