105.96 m² 823.992 € 4 Zimmer

DG-WOHNUNG + DACHTERRASSE

02.03.2026

Objekt Standort

A-1230 Wien

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Allgemeine Informationen

Objekt ID: 56271
  • Vergabeart
    Kauf
  • Kaufpreis
    823.992 €
  • Wohnfläche
    105.96 m²
  • Zimmer
    4
  • Provision
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

  • Barrierefrei

Freiflächen

  • Terrasse

Beschreibung

DG-WOHNUNG + DACHTERRASSE

 

Zum Verkauf gelangen 16 topmoderne, schlüsselfertige Wohnungen mit Außenflächen (Garten, Balkon, Terrassen) sowie 1 Gechäftslokal und 9 Tiefgaragen-Stellplätze.

Die ideal aufgeteilten 1 bis 4 Zimmer Wohnungen können auch als Anlegerwohnungen zum Nettopreis (auf Anfrage) erworben werden.

Ausgestattet mit moderner und hochwertiger Technik sowie zeitlosem Design bieten sie außergewöhnlichen Wohnkomfort.

Die Wohnungen sind vorraussichtlich ab dem 4. Quartal 2024 bezugsfertig.

 

Highlights:


Ziegelmassiv Bauweise
Dämmung für niedrigen Heizbedarf
Luft-Wasser-Wärmepumpe mit PV-Unterstützung für optimalen Energieverbrauch
Dielen-Parkettboden
Fussbodenheizung
3-Fach Isolierverglasung Fenster inkl. UV-Schutz
Vorbereitung für Kimaanlagen (Split-Geräte) in den Wohnungen
E-Ladestation für jeden Garagenplatz
Abstellraum für Kinderwagen/Fahrrad
Lift
Keller


 

Sollten Sie an diesem Objekt Interesse haben und einen Besichtigungstermin wünschen oder sonstige Fragen haben, so ersuchen wir Sie, sich mit uns in Verbindung zu setzen.

 

Top 1: Geschäftslokal 28m³

Top 2: Gartenwohnung 37m²

Top 4: 71m² + 2 Balkone

Top 5: 73m² + 2 Balkone

Top 6: 39m²

Top 7: 38m²

Top 8: 73m² + 2 Balkone

Top 9: 73m² + 2 Balkone

Top 11: 39m²

Top 12: 85m² Dachgeschoss + Terrasse

Top 13: 115m² Dachgeschoss + Terrasse

Top 16: 52m² Stadthaus + Garten

Top 18: 88m² Stadthaus + DachterrasseInfrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <2.000mKrankenhaus <2.000mKinder & SchulenSchule <1.000mKindergarten <500mUniversität <5.000mHöhere Schule <4.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <1.500mEinkaufszentrum <1.000mSonstigeGeldautomat <500mBank <1.500mPost <1.500mPolizei <1.500mVerkehrBus <500mU-Bahn <1.000mStraßenbahn <3.000mBahnhof <500mAutobahnanschluss <1.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Agent Name

Maruf Maruf

Real Immo Wien Immobilientreuhand - Inh. Gerald Frank

m.saltaji@realimmo.wien

Anbieter


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