++NEW++ 1,5-room new apartment in quiet location with balcony!

For sale is a newly renovated apartment of approx. 33 m²  in a very good location in Vienna's 14th district.

There are several plots of land available in this older new building (built in 1957 according to plan)! According to the seller, these are ideal as rental investment properties!

**** In order to arrange a viewing appointment, please send us a written request! (We reliably respond on the same day!)****

Rooms: Ground floor (staircase 1 top 18)


Anteroom
Small bathroom with shower and toilet
Room with kitchen
small room


(see floor plan and actual pictures)

Condition:

The apartment is newly renovated. The property is heated with a gas convector heater.

There are additional units for sale:

 




Stiege 1


EBENE
TOP
ZIMMER
WNF. M²
FREIF. M²
ZUSTAND
 PREIS 


EG
1+2
3
55,2
170G
saniert
          399 000


EG
3+4
3
73,05
95G
saniert
          499 000


EG
5
1
25
-
saniert
          159 000


EG
6
1,5
30,03
-
saniert
          179 000


1.OG
7
1
32,88
2,75B
unsaniert
          169 000


1.OG
10
1,5
32,96
3,19B
unsaniert
          179 000


2.OG
13
1,5
32,61
2,75B
saniert
          215 000


2.OG
14
1
27,22
2,75B
saniert
          179 000


2.OG
15
1,5
31,95
3,36B
unsaniert
          159 000


2.OG
16
1,5
32,57
3,19B
unsaniert
          179 000


2.OG
18
1,5
32,61
2,88B
saniert
          215 000


1.DG
22
1,5
30,34
6,65T
saniert
          199 000


Stiege 2


EBENE
TOP
ZIMMER
WNF. M²
FREIF. M²
ZUSTAND
 PREIS 


EG
3
1
29,19
3,31B
saniert
          189 000


2.OG
8
1
27,23
2,85B
saniert
          179 000


2.OG
9
1
28,75
2,75B
saniert
          189 000


2.OG
11
1
27,44
2,94B
saniert
          179 000


2.OG
12
1,5
32,91
3,02B
saniert
          215 000


1.DG
17
1
21,65
4,73T
saniert
          149 000


1.DG
18
1,5
27,79
8,25T
saniert
          189 000




 

House:

The flats are located on the ground floor of a well-kept older new building (built around 1957) in Bujattigasse near Hüttelbergstraße. There is no lift. The house has a beautiful garden and cellar rooms.

Location

The flat for sale is located in Bujjatigasse, 1140 Vienna. This location is characterised above all by its idyllic tranquillity and the immediate surroundings with a small stream and lots of greenery right on the doorstep!

Nevertheless, numerous shops for daily needs (groceries, restaurants, clothing shops, pharmacies, banks) as well as various doctors' surgeries are within easy reach.

The Hüttelbergwald forest is also in the immediate vicinity, which is ideal for sporting activities as well as cosy leisure pursuits.

More detailed information can be found on the site plan!

Transport connections:

Thanks to the underground (U4 Hütteldorf), bus lines (43B 50A 50B 52A 52B) and the tram (49), the flat is excellently connected to the public transport network and can be reached from Vienna city centre in just 20 minutes.

Kindergartens, schools and universities are ideally connected by the above-mentioned public transport.

 

Price:

The selling price for the apartment is € 215,000.

 

Vertragserrichtung und Abwicklung: Dr. Manfred Palkovits, Mag. Martin Sohm, Rudolfsplatz 12, 1010 Wien 1,5% plus Barauslagen plus 20% Ust

Sollten Sie Fragen haben oder einen persönlichen Beratungstermin wünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren!

Der IMMY ist die renommierteste Auszeichnung für Wiener Makler- und Verwalterbetriebe im Bereich Wohnimmobilien. Wir sind stolz den goldenen IMMY für das Jahr 2019 gewonnen zu haben!

Vielen Dank vor allem an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde auch zum Besten Start Up und in den Jahren 2015, 2018, 2019 und 2020 als Qualitätsmakler ausgezeichnet!

Nicht alle unsere Immobilien finden Sie auf den gängigen Plattformen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch auf unserer Homepage unter adonia.at 

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin!  Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten.

Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.

Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie sowohl in dem Ihnen zugesandten Expose einsehen als auch auf unserer Homepage. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass diese AGBs Vertragsinhalt werden.

Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <3.500mKrankenhaus <1.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <2.250mUniversität <2.000mHöhere Schule <4.750mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <750mEinkaufszentrum <2.750mSonstigeGeldautomat <250mBank <250mPost <2.250mPolizei <750mVerkehrBus <250mStraßenbahn <250mU-Bahn <1.000mBahnhof <1.000mAutobahnanschluss <2.750mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap