So eine Chance gibt es demnächst zum 2x

Infovideo auf YouTube:  https://youtu.be/HMHRvgXl94k Grundbuch (sollte der Link nicht sichtbar sein, bitte Anfrage stellen, wir senden Ihnen den Link zu)

Einfamilienhaus in Bestlage – 1230 Wien (Mauer Berg)

Diese attraktive Liegenschaft in absoluter Toplage wurde erfolgreich vermittelt – die Nachfrage war enorm!

Wichtige Information für Sie:
In unmittelbarer Nähe kommt in Kürze eine neue, vergleichbare Liegenschaft, aber noch repräsentativer, auf den Markt – exklusiv über uns.

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Frühe Besichtigungsmöglichkeit
Klarem Zeitvorsprung gegenüber anderen Interessenten


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Lage & Umgebung


Hervorragende, erhöhte Lage mit unverbaubarer Fernsicht auf Perchtoldsdorf (Natura 2000 angrenzend, daher nicht verbaubare Aussicht)
Nur zwei Minuten Fußweg zum Maurer Wald – ideal für Spaziergänge, Sport und Naherholung
Ruhige, familienfreundliche Gasse mit guter Infrastruktur
Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindung in angenehmer Reichweite



Besonderheiten


Traumhafte Aussichtslage ohne zukünftige Bebauungsgefahr
Optimale Ausrichtung für Lichtliebhaber
Ein großes Potenzial zur individuellen Gestaltung im Rahmen einer Sanierung
Absolute Rarität in dieser begehrten Wohngegend



 
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <450mApotheke <1.100mKlinik <1.000mKrankenhaus <1.075mKinder & SchulenSchule <650mKindergarten <775mUniversität <4.625mHöhere Schule <6.900mNahversorgungSupermarkt <675mBäckerei <1.050mEinkaufszentrum <1.775mSonstigeGeldautomat <675mBank <675mPost <675mPolizei <2.075mVerkehrBus <225mU-Bahn <4.225mStraßenbahn <975mBahnhof <2.300mAutobahnanschluss <4.025mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap