++F22++ Fantastischer 2-Zimmer ALTBAUERSTBEZUG

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Zum Verkauf gelangt diese ca. 40m² große 2-Zimmer Altbauwohnung in sehr guter Lage des 12. Wiener Gemeindebezirks

Im WEV gibt es eine ausdrückliche Erlaubnis für Airbnb /Kurzzeitvermietung.

 

Diese Eigentumswohnung bietet 2 Zimmer: 


Vorraum
getrenntes WC
Küche
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer mit Dusche
 


In diesem Haus stehen noch weitere Wohnungen zur Verfügung:

Top 14        1.OG    40,0m2    2Zimmer    229.000€ (saniert)
Top 20        2.OG    71,5m2    3Zimmer    399.000€ (saniert)
Top 22-24   3.OG    93,0m2    4Zimmer    399.000€ (unsaniert)

 

Ausstattung:

Die Altbauwohnung wurde soeben saniert. Die Heizung und die Elektrik wurde erneuert.

Zustand:

Die Wohnungen werden schlüsselfertig (ohne Küche) im ERSTBEZUG verkauft. 

Lage/Infrastruktur: 

Das Projekt befindet sich in der Fockygasse im Herzen des 12 Wiener Gemeindebezirk, welcher ein besonders aufstrebender und zugleich noch leistbarer Wohnbezirk ist. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend, Straßenbahn, Bus und U-Bahn befinden sich in unmittelbarer Nähe. Speziell durch die U6- Station Niederhofstraße ist das Projekt optimal angebunden. Von der Fockygasse aus sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lebensmittel, Restaurants, Bekleidungsgeschäfte) sowie auch Banken und diverse Arztpraxen in nur wenigen Gehminuten erreichbar. 

Preis:

Der Preis für diese Eigentumswohnung beträgt EUR 229.000.-.

Die monatliche Kosten:

Betriebskosten ca. EUR 2,5/m²

Zahlung in die Rücklage EUR 0,90/m²

 

Sollten Sie Fragen haben oder einen persönlichen Gesprächstermin wünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren.

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