PROVISIONSFREIE, SONNIGE ALTBAUWOHNUNG MIT 3 ZIMMER - NÄHE SPITZ, U6 UND WASSERPARK

SONNIGE ALTBAUWOHNUNG IN DER PRAGERSTRASSE NÄHE SPITZ - NUR CA. 6 MIN ZUR U6 UND BAHNHOF

UNBEFRISTETE HAUPTMIETE!


Die Wohnung liegt im 2. Stock eines Altbauhauses mit Lift
Wohnfläche ca. 95,10 m2, 3 Zimmer, straßen-und hofseitig
Gasetagenheizung
Im Frühjahr 2025 wir die straßen-und hofseitige Fassade wärmegedämmt !


Aufteilung


Vorzimmer mit Einbaukästen
3 Zimmer - hof-und straßenseitig
Geräumige Einbauküche mit Essbereich
Bad mit Wanne und Dusche
Separate Toilette mit Fenster und Handwaschbecken


Infrastruktur


Nur 6 min zum Bahnhof Floridsdorf und U6, S-Bahn
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung
Nähe Wasserspielpark, Sportplatz und Donauinsel 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <250mApotheke <250mKlinik <750mKrankenhaus <1.250mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <250mUniversität <750mHöhere Schule <500mNahversorgungSupermarkt <250mBäckerei <250mEinkaufszentrum <500mSonstigeGeldautomat <250mBank <250mPost <500mPolizei <250mVerkehrBus <250mU-Bahn <500mStraßenbahn <250mBahnhof <500mAutobahnanschluss <500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap