170 m² 297.000 € 5.5 Zimmer

NEUER PREIS - Geräumiges Haus in ruhiger Lage

26.10.2023

Objekt Standort

A-3133 Wagram ob der Traisen

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Allgemeine Informationen

Objekt ID: 1284
  • Vergabeart
    Kauf
  • Kaufpreis
    297.000 €
  • Wohnfläche
    170 m²
  • Grundfläche
    1543 m²
  • Zimmer
    5.5
  • Provision
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

  • Möbeliert/Teilmöbeliert

Freiflächen

  • Terrasse

Beschreibung

NEUER PREIS - Geräumiges Haus in ruhiger Lage

Zum Verkauf gelangt ein geräumiges - zwischen 1977 und 1990 erbautes und ausgebautes - Ein/Mehrfamilienhaus in angenehm ruhiger Lage, umgeben von einigen Weinkellern. Gegenüberliegendes Grundstück - mit Garage und Werkstatt - gehört zum Objekt und befindet sich in Hanglage.

Ein weiteres Grundstück (ehem. Weingarten) befindet sich hinter dem Haus in erhöhter Lage - ca. 1.000 m² groß. Das würde sich auch zum Solarausbau für eigene Stromerzeugung bestens eignen. Dieses Grundstück ist auch im angebotenen Kaufpreis enthalten.   

Dieses Haus besteht aus Erdgeschoß , Obergeschoß, gewölbten ehem. Weinkeller, Terrasse. Gegenüber befindet sich eine dazugehörige Garage mit Werkstatt (ca. 30m²)

Es besteht die Möglichkeit in jeder Etage eine eigene Wohneinheit zu nutzen.

EG: Vorraum mit Essecke, Hausbar, WC, Küche, 2 Zimmer, Bad mit WC.

OG: Vorraum, 3 Zimmer, Küche, Bad (Dusche), WC, Abstellraum, Pergola, Terrasse

Fenster: 2 fach Verglasung

Heizung: Zentralheizung mit Gas 

Anschlüsse: Kanal, Wasser, Strom, Gas, Telefon

 

Sollten wir Ihr Interesse an dieser Immobilie geweckt haben dann rufen Sie mich bitte unter 0664/2113740 zwecks unverbindlicher Besichtigung an. Ich freue mich auf Ihren Anruf

 

 

 
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <2.000mApotheke <3.000mKlinik <3.000mKrankenhaus <9.000mKinder & SchulenSchule <2.000mKindergarten <2.000mHöhere Schule <8.500mUniversität <10.000mNahversorgungSupermarkt <3.000mBäckerei <3.500mEinkaufszentrum <9.000mSonstigeBank <2.000mGeldautomat <2.000mPost <3.000mPolizei <3.000mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <1.000mBahnhof <3.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Agent Name

Helmut Kalchbrenner

Anbieter


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