170 m²
297.000 €
5.5 Zimmer
NEUER PREIS - Geräumiges Haus in ruhiger Lage
26.10.2023
Objekt Standort
A-3133 Wagram ob der Traisen
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oder
Allgemeine Informationen
Objekt ID: 1284-
VergabeartKauf
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Kaufpreis297.000 €
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Wohnfläche170 m²
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Grundfläche1543 m²
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Zimmer5.5
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Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Ausstattung
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Möbeliert/Teilmöbeliert
Freiflächen
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Terrasse
Beschreibung
NEUER PREIS - Geräumiges Haus in ruhiger Lage
Zum Verkauf gelangt ein geräumiges - zwischen 1977 und 1990 erbautes und ausgebautes - Ein/Mehrfamilienhaus in angenehm ruhiger Lage, umgeben von einigen Weinkellern. Gegenüberliegendes Grundstück - mit Garage und Werkstatt - gehört zum Objekt und befindet sich in Hanglage.Ein weiteres Grundstück (ehem. Weingarten) befindet sich hinter dem Haus in erhöhter Lage - ca. 1.000 m² groß. Das würde sich auch zum Solarausbau für eigene Stromerzeugung bestens eignen. Dieses Grundstück ist auch im angebotenen Kaufpreis enthalten.
Dieses Haus besteht aus Erdgeschoß , Obergeschoß, gewölbten ehem. Weinkeller, Terrasse. Gegenüber befindet sich eine dazugehörige Garage mit Werkstatt (ca. 30m²)
Es besteht die Möglichkeit in jeder Etage eine eigene Wohneinheit zu nutzen.
EG: Vorraum mit Essecke, Hausbar, WC, Küche, 2 Zimmer, Bad mit WC.
OG: Vorraum, 3 Zimmer, Küche, Bad (Dusche), WC, Abstellraum, Pergola, Terrasse
Fenster: 2 fach Verglasung
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Anschlüsse: Kanal, Wasser, Strom, Gas, Telefon
Sollten wir Ihr Interesse an dieser Immobilie geweckt haben dann rufen Sie mich bitte unter 0664/2113740 zwecks unverbindlicher Besichtigung an. Ich freue mich auf Ihren Anruf
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <2.000mApotheke <3.000mKlinik <3.000mKrankenhaus <9.000mKinder & SchulenSchule <2.000mKindergarten <2.000mHöhere Schule <8.500mUniversität <10.000mNahversorgungSupermarkt <3.000mBäckerei <3.500mEinkaufszentrum <9.000mSonstigeBank <2.000mGeldautomat <2.000mPost <3.000mPolizei <3.000mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <1.000mBahnhof <3.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Helmut Kalchbrenner
KMW Immobilien GmbH
helmut.kalchbrenner@kmw-immobilien.at