Geschäftslokal oder Gastronomiefläche im Voitsberger Zentrum

Zur Vermietung gelangt das Erdgeschoss eines gewerblichen Liegenschaft im Ortszentrum von Voitsberg. Das Objekt verfügt über einen großen offenen Raum mit knapp 124 m² welcher zuletzt als Gastrum mit Theke genutzt wurde. Dahinterliegend findet sich ein Lager, der Lüftungsraum, die Küche sowie die WC-Anlagen wieder. Die Liegenschaft wurde zuletzt für verschiedenste gastromomische Tätigkeiten genutzt, aufgrund der zentralen Lage und der Widmung im Kerngebiet lassen sich jedoch viele Ideen verwirklichen.

Es wird auf einen dem Alter entsprechenden Objektzustand hingewiesen. Aufgrund der vorhandenen Lüftungsanlagen und den entsprechenden Betriebsanlagengenehmigungen für den Betrieb des Gastgewerbes, könnte nach etwaig vorgeschriebenen Adaptierungen mit dem Betrieb gestartet werden. Aufgrund der Tatsache, dass diese Liegenschaft im Kerngebiet liegt, ließen sich allerdings auch andere Nutzungen realisieren wie bspw. Büros,  Geschäfts- oder Verkaufsflächen etc.

Eckdaten:


Miete der Erdgeschossfläche
knapp 185 m² Nutzfläche
gute Frequenz im Voitsberger Stadtzentrum
Lüftungsanlage im Erdgeschoss vorhanden
Sanitäranlagen vorhanden
Miete inkl. Betriebskosten (exkl. Heizung) 1.300,00 € netto zzgl. 20% USt.


Haben wir Ihr Interesse an dieser Liegenschaft geweckt? Dann bitten wir um direkte Kontaktaufnahme mit Herrn Tobias Weikl unter 0660/47 40 573 bzw. tobias.weikl@boechzelt-immobilien.at für nähere Informationen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <75mApotheke <225mKlinik <2.975mKrankenhaus <1.000mKinder & SchulenSchule <175mKindergarten <250mNahversorgungSupermarkt <100mBäckerei <125mEinkaufszentrum <475mSonstigeGeldautomat <125mBank <125mPost <100mPolizei <175mVerkehrBus <100mBahnhof <600mAutobahnanschluss <9.775mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap