73.93 m² 285.000 € 3 Zimmer

Dein neues Zuhause wartet! Provisionsfreier Neubau – Moderne Erdgeschosswohnung mit 74 m², 3 Zimmer, Terrasse und Garten in traumhafter Lage von Voitsberg. Baustart in Kürze! Nur 30 Minuten von Graz entfernt!

12.11.2024

Objekt Standort

A-8570 Voitsberg

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Allgemeine Informationen

Objekt ID: 275176
  • Vergabeart
    Kauf
  • Kaufpreis
    285.000 €
  • Wohnfläche
    73.93 m²
  • Zimmer
    3
  • Provision
    Provision bezahlt der Abgeber.

Ausstattung

  • Fahrstuhl

Freiflächen

  • Terrasse

Beschreibung

Dein neues Zuhause wartet! Provisionsfreier Neubau – Moderne Erdgeschosswohnung mit 74 m², 3 Zimmer, Terrasse und Garten in traumhafter Lage von Voitsberg. Baustart in Kürze! Nur 30 Minuten von Graz entfernt!

Dein neues Zuhause wartet! Provisionsfreier Neubau – Moderne Erdgeschosswohnung mit 74 m², 3 Zimmer, Terrasse und Garten in traumhafter Lage von Voitsberg. Baustart in Kürze! Nur 30 Minuten von Graz entfernt!


Diese traumhafte Erdgeschoßwohnung ist eine von insgesamt 14 sonnigen Wohnungen. Das Wohnobjekt besticht durch die ultimativ-zentrale Lage (gleich beim Hauptplatz + Burgblick!), die tolle Raumaufteilung sowie die hochwertige Ausstattung (Fußbodenheizung, Parkettboden in Landhausdiele etc.).


HIGHLIGHTS



  • Helle lichtdurchflutete Räume

  • Gute Aufteilung auf ca. 73,93 m²

  • Pärchenwohnung oder Familienhit

  • Großzügiges Wohn/Esszimmer (32,37 m²) mit Terrassenzugang

  • Hochwertige Ausstattung (Landhausdiele, Fußbodenheizung etc.)

  • TOP-Lage mitten in Voitsberg

  • Sonnenterrasse mit Burgblick

  • Garten mit ca. 36,09 m²
     


FACTS



  • Tolle Wohnung mit Burgblick

  • Moderner Wohnbau durch die zeitgemäße architektonische Gestaltung

  • Außergewöhnlich gute Infrastruktur

  • EG-Wohnung mit sonniger Terrasse

  • Wundervoller Garten 

  • Praktischer Grundriss

  • Eigener Parkplatz optional verfügbar


Da das Projekt noch nicht fertig gestellt ist, wurden für eine bessere Veranschaulichung Symbolbilder verwendet.


Bitte beachten Sie die weiteren verfügbaren Einheiten in diesem traumhaften Projekt:


Reihenhäuser:




































































Bezeichnung Geschoss WFL
Zimmer Terrasse/
Balkon m² 
Garten
Preis
Haus 1 Haus 119,62 5 39,88 189,57 € 430 000,00
Haus 2 Haus 119,62 5 37,39 74,92 € 415 000,00
Haus 3 Haus 119,62 5 39,05 67,78 € 415 000,00
Haus 4 Haus 119,62 5 37,4 79,47 € 415 000,00
Haus 5 Haus 119,62 5 39,05 76,47 € 415 000,00
Haus 6 Haus 119,62 5 39,05 212,76 € 430 000,00


Wohnungen:



































































































































Top 1 EG 84,91 4 28,68 20,53 € 325 000,00
Top 2 EG 73,93 3 18,78 36,09 € 285 000,00
Top 3 EG 45,80 2 19,58 37,55 € 185 000,00
Top 4 EG 56,13 2 23,74 44,36 € 220 000,00
Top 5 EG 74,50 3 23,70 44,92 verkauft
Top 6 EG 84,90 4 28,73 57,30 € 325 000,00
Top 7 1. OG 87,03 4 28,68 - € 310 000,00
Top 8 1. OG 52,75 2 19,25 - € 195 000,00
Top 9 1. OG 62,69 2 25,85 - verkauft
Top 10 1. OG 62,69 3 25,85 - verkauft
Top 11 1. OG 52,95 2 19,22 - € 190 000,00
Top 12 1. OG 87,03 4 28,73 - verkauft
Top 13 DG 135,20 4 166,60 - € 640 000,00
Top 14 DG 135,16 4 166,60 - € 640 000,00

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <10.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Agent Name

Patrick Hrauda, BA

Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

patrick.hrauda@schantl-ith.at

Energie/Heizung

Heizungsart: Fernwärme

HWB (kWh/m²/Jahr): 33

HWB Energieklasse: B

fGEE: 0.69

fGEE Energieklasse: A+

Anbieter


Anfragen

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