Neubau - Klimatisierte Büroflächen in optimaler Verkehrslage in Traun zu vermieten!

Ideale Büroflächen an der Salzburger Straße in Traun zu vermieten!

Dieses Objekt verfügt über ca. 332,20m² Bürofläche und befindet sich in einem Neubau, welcher 2023 nach Mieterwunsch fertig gestellt wird.
Da sich die Fläche noch in Bau befindet, kann derzeit gerne noch auf Mieterwünsche eingegangen werden.

Im Erdgeschoß des selben Gebäudes stehen Lagerflächen ab ca. 590,53m² zu monatl. netto € 11,88/m² zur Verfügung.

Die unmittelbare Nähe zur Salzburger Straße B1 und somit zur Autobahnauffahrt A7 (7,7 km entfernt) garantieren eine tolle Anbindung an den Straßenverkehr.


KONDITIONEN:
- Hauptmietzins monatl. netto: € 14,58/m² zzgl. 20% USt (klimatisiert)
- Betriebskosten-Akonto monatl. netto: in Berechnung

Die monatlichen Kosten für Heizung und Strom werden je nach Verbrauch direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet.


Widmung: Eingeschränktes gemischtes Baugebiet
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten


Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform.
Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die MieterIn selbst Sorge zu tragen.
Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz
 Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <1.000mApotheke <1.000mKrankenhaus <7.000mKlinik <3.500mKinder & SchulenKindergarten <1.000mSchule <1.000mUniversität <4.500mHöhere Schule <8.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <1.000mSonstigeBank <1.000mGeldautomat <1.000mPost <1.000mPolizei <2.000mVerkehrBus <500mStraßenbahn <500mBahnhof <2.000mAutobahnanschluss <4.000mFlughafen <4.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap