Preiswerte Gewerbefläche in zentraler Lage zu Mieten - Barrierefrei

Günstige Gewerbefläche, für diverse Dienstleister, in hochfrequenter Lage an der Stadtgrenze von Linz/Traun zu vermieten! Barrierefrei!

Dieses Objekt mit ca. 193,20m² in Hochfrequenzlage überzeugt durch seine helle Glasfassade, die flexible Raumaufteilung mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten für Handel, Dienstleistungen oder Gewerbe – und besticht zusätzlich durch die lange Schaufensterfront und perfekte Sichtbarkeit.

4 Parkplätze vor dem Objekt die bereits im Mietpreis inkludiert sind, sowie die ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sorgen für eine optimale Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter.
OBUS Haltestelle einen Katzensprung entfernt.

Auch können zusätzlich weitere Flächen angemietet werden.

KONDITIONEN:
- Hauptmietzins monatl. netto: € 1.029,97 zzgl. 20% USt (ca. 5,30€/m²)
- Betriebskostenakonto monatl. netto: € 150,00 zzgl. 20% USt (ca. 0,80€/m²)

Stromkosten werden je nach Verbrauch direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet.

Heizkosten werden über den Vermieter abgerechnet.

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust.


Wir freuen uns über Ihre Anfrage!
Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at!

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform.
Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die MieterIn selbst Sorge zu tragen.
Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutzInfrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <1.000mApotheke <500mKlinik <1.000mKrankenhaus <5.500mKinder & SchulenKindergarten <1.000mSchule <1.000mUniversität <3.500mHöhere Schule <7.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <1.000mEinkaufszentrum <1.500mSonstigeBank <1.000mGeldautomat <1.000mPost <1.500mPolizei <3.000mVerkehrBus <500mStraßenbahn <1.500mBahnhof <1.500mAutobahnanschluss <3.500mFlughafen <5.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap