NEU! Exklusives Einfamilienhaus mit Gartenidylle – Ruhige Lage nahe Wien

Exklusives Einfamilienhaus mit uneinsichtigem Garten und Doppelgarage
Moderne Architektur und hochwertige Ausstattung nahe Wien

In ruhiger Lage von Strasshof an der Nordbahn präsentiert sich dieses neuwertige Einfamilienhaus (BJ 2023) mit rund 181 m² Wohnfläche, vier Schlafzimmern und großzügigem Wohnbereich.

Große Fensterflächen, ein stilvoller Kamin sowie die offene Designer-Küche sorgen für ein helles und modernes Wohnambiente. Die Terrasse mit Pergola und der uneinsichtige Garten bieten ein Höchstmaß an Privatsphäre und laden zum Entspannen ein.

 

Hochwertige Bauweise & Ausstattung

Das Haus wurde in Ziegel-Massivbauweise errichtet und überzeugt durch moderne Technik sowie hochwertige Materialien:


Vollwärmeschutzfassade
3-fach verglaste Alu-Kunststofffenster
elektrische Außenrollläden & Insektenschutz
Luftwärmepumpe (Vaillant)
Fußbodenheizung in allen Räumen
Solaranlage zur Warmwasserbereitung
TV-Anschluss in jedem Zimmer


Besonders hervorzuheben sind die zahlreichen maßgefertigten Tischlereinbauten, darunter eine hochwertige Küche mit Geräten von Neff, Siemens und Falmec, Echtholz-Elementen und Granit-Arbeitsplatte.

 

Außenbereich & Komfort


großzügige Terrasse mit Pergola
uneinsichtiger Garten mit Sichtschutz
automatische Bewässerungsanlage & Rasenroboter
Gartenhaus (Biohort) mit Stromanschluss
elektrisches Einfahrtstor
Doppelgarage (ca. 30 m²)


 

Lage

Strasshof an der Nordbahn bietet eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und sehr guter Anbindung nach Wien.

Die S-Bahn-Station Silberwald ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung zu mehreren Wiener U-Bahn-Knotenpunkten. Die Wiener Stadtgrenze erreichen Sie in ca. 15 Minuten.

Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

 

Fazit

Ein modernes, hochwertig ausgestattetes Einfamilienhaus in ruhiger Lage – ideal für Familien oder Pendler, die Wohnen im Grünen mit Stadtnähe verbinden möchten.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <2.500mApotheke <3.500mKlinik <4.500mKinder & SchulenKindergarten <1.500mSchule <2.000mNahversorgungSupermarkt <1.500mBäckerei <3.500mSonstigeBank <3.000mGeldautomat <3.000mPost <3.500mPolizei <4.000mVerkehrBus <500mBahnhof <500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap