57.99 m²
340.000 €
2 Zimmer
- direkt vom Bauträger - PROVISIONSFREI - Stockerau: Architekturwohnung beim Rathausplatz im Herzen der Altstadt - Top 08
05.09.2023
Objekt Standort
A-2000 Stockerau
oder
Allgemeine Informationen
Objekt ID: 6756/107-
VergabeartKauf
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Kaufpreis340.000 €
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Wohnfläche57.99 m²
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Zimmer2
Ausstattung
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Fahrstuhl
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Garage
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Abstellraum
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Parkplatz
Freiflächen
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Garten
Beschreibung
- direkt vom Bauträger - PROVISIONSFREI - Stockerau: Architekturwohnung beim Rathausplatz im Herzen der Altstadt - Top 08
Im Herzen der historischen Altstadt von Stockerau bietet diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung viel Raum zu Ihrer persönlichen Entfaltung.Hochwertige Ausstattung für Stilbewusste
Das behagliche Ambiente von TOP 08 auf 57,60m2 Wohnfläche und die hochwertige Ausstattung werden Sie begeistern – Echtholzparkett, regulierbare Fußbodenheizung mit Fernwärme und Vollwärmeschutz, edle Bad-Ausstattung von Marken-Herstellern sowie überwiegend bodentiefe Fenster mit Dreifach-Isolierverglasung lassen keine Wünsche offen.
Gemeinschaftsgarten als Ort der Begegnung
Im beschaulichen Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz im privaten Innenhof können Sie mit den anderen Hausbewohnern ein Plauscherl halten.
Gründerzeit trifft Moderne – innovative Architektur
Herausragend an dieser eleganten Immobilie ist das besondere Konzept des Bauwerks, das zeitgenössische Architektur gekonnt in den historischen Kontext der denkmalgeschützten Gebäude der Stockerauer Altstadt integriert. Im Fokus des architektonischen Entwurfs steht die zeitgemäße Neuinterpretation gründerzeitlicher Stilelemente wie Putzfassade, Strukturierung mit Faschen und Gliederung.
Die Fassade wurde als cremefarbener Strukturputz bzw. Modellierputz ausgestattet, wovon sich die abgesetzten Fenster und Türen elegant abheben. Fenster und Dach wurden stilsicher in charakteristisch gründerzeitlicher Bronzefarbe gestaltet.
„Lenaustadt“ Stockerau
Wussten Sie, dass der berühmte österreichische Dichter Nikolaus Lenau gerne in Stockerau verweilte? So kam die größte Stadt des Weinviertels zu Ihrem wohlklingenden Beinamen „Lenaustadt“. Geradezu poetisch ist auch die Lage Ihrer neuen Wohnung im Herzen der Stockerauer Altstadt – umgeben von denkmalgeschützten Bauten zwischen Landstraße 1 und Rathausplatz 7 kann man sich lebhaft vorstellen, wie der Spätromantiker Lenau hier einst durch die Straßen flanierte…Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <8.500mKrankenhaus <500mKinder & SchulenKindergarten <1.000mSchule <500mUniversität <9.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <500mPolizei <500mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <1.000mBahnhof <1.000mFlughafen <3.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Gabriele Gabriele
GCA Corporate GmbH
gh@gca.co.atEnergie/Heizung
Befeuerung: Fernwärme
HWB (kWh/m²/Jahr): 50.56
HWB Energieklasse: C
fGEE: 0.78
fGEE Energieklasse: A