90 m² Wohnkomfort unter € 300.000 | Terrasse, Stellplatz & Lift

Genau das suche ich.

Diesen Gedanken haben viele Käufer, wenn sie eine Wohnung finden, die genau die Eigenschaften vereint, die im Alltag wirklich zählen:

Platz. Ruhe. Komfort. Gute Erreichbarkeit.

Willkommen in der Franz-Binder-Straße in St. Pölten.


Mehr Wohnqualität als erwartet

Mit rund ca. 90 m² Wohnfläche bietet diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung Raum für Menschen, die Wert auf ein entspanntes und gut organisiertes zuhause legen.
Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich zur Terrasse – ein angenehmer Rückzugsort für den Morgenkaffee, entspannte Abende oder gemeinsame Zeit mit Familie und Freunden.


Komfort, den man jeden Tag spürt

Viele Wohnungen bieten Quadratmeter.

Diese Wohnung bietet zusätzlich Komfort.


Eigener Stellplatz
Lift direkt auf Wohnebene
Wohnung bequem ohne zusätzliche Stufen erreichbar
Kellerabteil
Fernwärme
Ruhige Wohnlage


Gerade diese Details machen den Unterschied zwischen einer Wohnung und einem Zuhause, das langfristig Freude bereitet.


Die wichtigsten Eckdaten


ca. 90 m² Wohnfläche
3 Zimmer
Terrasse
Küche in gepflegtem Zustand
Modernisierte Dusche & Bad
Separates WC
Kellerabteil
Stellplatz
Lift auf Wohnebene



Lage

Die Franz-Binder-Straße zählt zu den angenehm ruhigen Wohnlagen von St. Pölten.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in kurzer Distanz.
Auch der Hauptbahnhof ist bequem erreichbar – ideal für Berufstätige und Pendler.


Ehrlich und transparent

Diese Wohnung ist kein Neubau. Sie bietet jedoch genau jene Eigenschaften, die viele Käufer heute suchen:
großzügige Wohnfläche, praktische Raumaufteilung, Terrasse, Stellplatz, Lift und eine ruhige Lage.

Eine solide Eigentumswohnung mit hoher Alltagstauglichkeit und einem Angebotspreis unter der psychologisch wichtigen Grenze von € 300.000.


Für wen ist diese Wohnung ideal?


Paare
kleine Familien
Berufstätige
Pendler
Menschen, die Ruhe und Komfort schätzen



Fazit

Wenn Sie eine Wohnung suchen, die nicht durch leere Versprechen, sondern durch Wohnqualität überzeugt, dann sollten Sie dieses Angebot näher kennenlernen.

Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

 
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <1.000mApotheke <500mKlinik <1.000mKrankenhaus <1.000mKinder & SchulenSchule <1.000mKindergarten <500mUniversität <1.000mHöhere Schule <1.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <1.000mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPolizei <1.000mPost <1.000mVerkehrBus <500mBahnhof <1.000mAutobahnanschluss <3.500mFlughafen <7.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap