46.33 m² 635,45 € 2 Zimmer

Q11 - Unten das bunte Leben, oben eine gemütliche Rückzugsnische

27.03.2025

Objekt Standort

Willi-Gruber-Straße , A-3100 St. Pölten

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Allgemeine Informationen

Objekt ID: 5529
  • Vergabeart
    Miete
  • monatliche kosten
    635,45 €
  • Wohnfläche
    46.33 m²
  • Nutzfläche
    46.33 m²
  • Zimmer
    2
  • Provision
    Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Fahrstuhl
  • Barrierefrei

Beschreibung

Q11 - Unten das bunte Leben, oben eine gemütliche Rückzugsnische

Nutzfläche: ca. 46,33 m² + Einlagerungsraum, 10 Jahre befristet zu mieten, Kündigungsfrist 3 Monate


Gesamtmiete: € 699,00 inkl. BK und USt.


Die Wohnung gliedert sich in: Vorraum und Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit WC  


Stockwerkslage/Aufzug: 1 / JA


beziehbar ab voraussichtlich: sofort


Ausstattung: Fußbodenheizung, Echtholz-Parkettböden in den Wohnräumen, hochwertiges Feinsteinzeug in den Nassräumen, elegante Marken-Sanitärausstattung, Küchenausstattung samt Einbaugeräte 


Kaution: 3 Bruttomonatsmieten


Provision: KEINE


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <750m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <750m
Universität <750m
Höhere Schule <750m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Bank <750m
Geldautomat <750m
Polizei <750m
Post <750m
Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <750m
Flughafen <6.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbH
Agent Name

Hakan Babayigit

IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbH

h.babayigit@immocentral.at

Energie/Heizung

Heizungsart: Fernwärme Zentralheizung

Befeuerung: Fernwärme

HWB (kWh/m²/Jahr): 30

HWB Energieklasse: A

fGEE: 0.7

fGEE Energieklasse: A+

Anbieter


Anfragen

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