Attraktive All-In Lösung für Ihren neuen Business Standort

Standortbeschreibung / wirtschaftliches Umfeld: Das gegenständliche Objekt befindet sich südlich der Autobahn AST St. Pölten Süd

Nutzfläche: ca. 300 m² + Parkmöglichkeit im Hof, auf 5 Jahre befristet zu mieten, Kündigungsfrist 3 Monate

Gesamtmiete: € 1.995,00 inkl. BK ohne USt. wenn der Nachweis über eine unechte Steuerbefreiung erbracht werden kann 

Die Liegenschaft gliedert sich in einen rund 100 m² großen rechteckigen Schau- oder Verkaufsraum mit angeschlossener Businesseinheit, ein zusätzlicher Schulungsraum, einer Teeküche, Lagerraum und Toiletten mit Waschgelegenheit  

Stockwerkslage/Aufzug: EG / NEIN

beziehbar ab voraussichtlich: Sofort

Ausstattung: Parkett, PVC und Fliesenböden, lichtdurchfluteter Verkaufsraum, Medienanschlüsse    

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <1.500mKrankenhaus <5.000mKinder & SchulenSchule <1.500mKindergarten <500mHöhere Schule <2.000mUniversität <5.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <2.000mEinkaufszentrum <3.500mSonstigeBank <2.000mGeldautomat <2.000mPolizei <1.000mPost <500mVerkehrBus <500mBahnhof <1.500mAutobahnanschluss <1.000mFlughafen <3.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap