77.16 m² 999,09 € 2 Zimmer

Wohnen an der Traisen-Promenade. Hier dreht sich alles um Erholung

24.01.2025

Objekt Standort

Willi-Gruber-Straße , A-3100 St. Pölten

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Allgemeine Informationen

Objekt ID: 5464
  • Vergabeart
    Miete
  • monatliche kosten
    999,09 €
  • Wohnfläche
    77.16 m²
  • Nutzfläche
    81.8 m²
  • Zimmer
    2
  • Provision
    Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Ausstattung

  • Fahrstuhl
  • Barrierefrei

Freiflächen

  • Balkon

Beschreibung

Wohnen an der Traisen-Promenade. Hier dreht sich alles um Erholung

Nutzfläche: ca. 71,95 m² inkl. Loggia + Balkon + Einlagerungsraum, 10 Jahre befristet zu mieten, Kündigungsfrist 3 Monate

Gesamtmiete: € 799,- inkl. BK und USt.

Die Wohnung gliedert sich in: Vorraum, Wohnküche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Walk-In Dusche, separater Toilette mit Handwaschbecken, Loggia und Balkon  

Stockwerkslage/Aufzug: 2 / JA

beziehbar ab voraussichtlich: sofort oder nach Vereinbarung

Ausstattung: Fußbodenheizung, Echtholz-Parkettböden in den Wohnräumen, hochwertiges Feinsteinzeug in den Nassräumen, elegante Marken-Sanitärausstattung

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Provision: KEINE
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <750mKrankenhaus <1.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <750mUniversität <750mHöhere Schule <750mNahversorgungSupermarkt <250mBäckerei <750mEinkaufszentrum <500mSonstigeBank <750mGeldautomat <750mPolizei <750mPost <750mVerkehrBus <250mAutobahnanschluss <2.500mBahnhof <750mFlughafen <6.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbH
Agent Name

Hakan Babayigit

IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbH

h.babayigit@immocentral.at

Energie/Heizung

Heizungsart: Fernwärme Zentralheizung

Befeuerung: Fernwärme

HWB (kWh/m²/Jahr): 30

HWB Energieklasse: A

fGEE: 0.7

fGEE Energieklasse: A+

Anbieter


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